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[摘要] 刚需族“鼎力相助”,兰州楼市成交持续量价齐升,其中,“改善型刚需”成为一股不可忽视的力量。随着家庭生活条件的改善,不少已有 套自住房的房主眼盯着面积稍大、地段更好的新房。那么,今天房天下小编 热荐70万内百平左右户型,以助力购房者更合理的购房。
价格:均价6200元/平方米
物业地址:兰州西固中路1273号(原兰棉厂)
项目特色:小户型,中式地产
物业费:1.5元/平方米·月
绿化率:35%
西固人家由兰州乾盛房地产开发公司开发,小区 兰棉家属院。小区占地面积48891.10平方米,总建筑面积146184.39平方米;该项目主要由多层、小高层以及高层共12栋精品住宅楼组成,总户数达1300多户。 西固人家二期工程总建筑面积80000平米,其中住宅650套,同时配有8500平方米的小商业和6班双语幼儿园。规划6栋连体建筑:分多层、小高层和高层,4号楼25层+11层+6层。5号楼25层+6层。6号楼25层。7号25层。11号楼18层+11层。12号楼18层+6层+6层,其中含幼儿园。户型在70-130平米之间,其中90平米以下户型占到70%以上。商铺共有两层,100到200平米之间。 西固人家二期建筑群采用全剪力墙结构,无梁无柱, 。户型面积在83~125平方米之间,有两室两厅、三室两厅等,布局方正,南北朝向,自然通风采光,户户开窗见景,并做到动静分区、干湿分区和洁污分区,单设储藏间、洗衣房、书房、具有小户型大气派的风范。 二期毛坯样板间户型面积:82、95、99、103、119、123平米六种。西固人家一期总建筑面积约8万平方米,其中商业面积1.8万平方米。 西固人家小区绿化:由南到北都贯穿了水系,做到每两栋楼之间的围合,各做各的小景点,通过半封闭的绿化带隔出来,小区绿化主要以乔木、灌木为主。 西固人家物业服务:西固人家物业服务是由乾盛地产属下的元盛物业公司提供。采暖采用壁挂炉式供暖。电话采用电信,有线线路为西固区有线。小区门禁、物业管理系统等都实现智能化,水表、电表都实现卡式设计。 交房时间: 8、9、10号楼交房时间2009年4月26日。 1、2、3号楼交房时间2009年6月28日。 西固人家楼层分布:共12栋楼,分别有25层、18层、11层、6层。一期8#、9#、10#分A、B单元,18层、11层;二期6#,7#楼25层;4#,5#楼由6层,11层,25层三种不同层数单元组合成,以防震缝分开;11#分18层、11层两种单元;12#楼分18层、6层两种单元。 付款方式:一次性付款;按揭首付三成,中国银行城关支行提供按揭, 长可以按揭25年。 地块介绍:2005年11月,在兰州国土资源局举行原兰棉厂厂区总面积73.3亩的地块竞拍, 终被乾盛房产以近8000万元的价格一举斩获,即西固人家的地块。