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[摘要] 房天下数据 整理兰州市住房保障和房地产管理局数据统计发现,众邦金水湾2号院自11月2日开盘以来,两室户型较三室大户型更为畅销,其中98.43平米户型 ,截止2014年1月22日网签数量超过80%。本期户型点评就带大家一起来鉴赏众邦金水湾2号院98.43平米户型,探究其受欢迎的奥秘所在。
2013年,众邦房地产公司开发建设了金水湾2号院项目,从2月份开始启动,11月9日开盘,12月8日实现主体全部封顶,2014年底即可入住。据悉,金水湾2号院园林景观也将力争在5月1日前完工,购房者将尽早欣赏到优美的园林环境。金水湾2号院快捷酒店争取年底投入运营。
众邦金水湾2号院96-148㎡房源热销中,共96平米、98平米、144平米、148平米四种户型房源。目前均价7600元/元。
房天下数据 整理兰州市住房保障和房地产管理局数据统计发现,众邦金水湾2号院自11月2日开盘以来,两室户型较三室大户型更为畅销,其中98.43平米户型 ,截止2014年1月22日网签数量超过80%。本期户型点评就带大家一起来鉴赏众邦金水湾2号院98.43平米户型,探究其受欢迎的奥秘所在。
98.43㎡ 两室两厅一厨一卫 》》》点击进入欣赏样板间高清组图
这个户型的 不难看出:
1.该户型实际用面积为78.81㎡,使用率达到80%,该户型整体上方正, 得到了保障。该户型全朝南,采光充足。
2.卧室分布在西侧,卫生间、餐厅、客厅分布在东侧,做到了动静分离。生活区域和休息区泾渭分明,分区明显,互不干扰。
3.卫生间内布局层次分明,也做到了干湿分离。
4.厨房有明窗,与餐厅既户型独立又紧密相连。3.9米超大景观阳台既能保障光照充足,还能便于院内景观欣赏。
5.主次卧均朝南,主卧面积超过15平米,充分保证了舒适性,次卧带飘窗。
但是也有不足之处,如卫生间和厨房的布局就不太理想:
1.厨房位于中部,两卧室之间,对动静分离的布局造成一定干扰。油烟也有可能对主卧造成影响。
2.卫生间在进门处,无明窗,距离次卧较远。次卧到卫生间要穿过厨房、客厅、餐厅,动线太长。
另外,主卧的窗户过窄,一定程度上影响了局部采光。
总体上,这个两室户型是宽敞实用的,作婚房或刚需房都很合适。