手机看新闻
[摘要] 只要70万，就能在国内安心、省心做澳大利亚的洋房东！看到这个消息，很多兰州市民都觉得不可思议：人在国内，房在国外，怎么才能轻松置业海外呢？
只要70万，就能在国内安心、省心做澳大利亚的洋房东！看到这个消息，很多兰州市民都觉得不可思议：人在国内，房在国外，怎么才能轻松置业海外呢？
法制健全，银行控制风险，安全有保障
谈起在境外置业，很多读者仍心存疑虑：隔着海，一万多公里，真的不放心啊。针对这一问题，西蒙斯 Stephen说：“澳洲法律明确规定，购房必须有律师全程介入直到房产交割完成为止，购买者、开发商和银行都有各自的律师，这就在法律上提供了强有力的保障。在中国，购房者的首期直接交给开发商，开发商拿着购房者的首期去盖房子。而在澳洲，首期要放入律师行的信托账户，这些钱在房子盖完之前会被冻结起来，开放商只有在完成房屋建造并且通过 验收的时候才可以拿到这笔钱。”这个政策充分保证了消费者的利益，同时也监督开发商的建筑质量，开发商如果不能顺利完工或者不能通过 的验收，开发商一分钱都拿不到。除了这笔首期之外，购房者每次打到律师信托账户的款项都是受 。值得一提的是，澳洲建房分五期：地基-框架-封顶-装修-非毛坯，每一期都是开发商垫资完成，购房者验收完毕签字确认后银行再实地确认进度属实才会给开发商放这一期的款。如此一来，在澳购房的安全性就有了三重保障。
澳洲打理房产，房屋管家帮你忙
在澳洲买了房，还得千里迢迢飞过去打理吗？这是很多读者都在意的问题，那么事实上是不是会这么麻烦？西蒙斯 团队Alvis给出了解答：在澳大利亚也有房屋中介，但是与国内房屋中介不同。国内房屋中介基本都只是买卖、出租房产并从买卖双方收。但是澳大利亚的房屋中介很正规，就是房屋管理公司。它除了帮助业主买卖物业之外，还帮助客户打理房产的日常，如房屋维护、找合适稳定的租客、代缴水电费等。“我之前一直担心着呢，西蒙斯给我介绍了一家澳洲房屋管家公司，收费合理，对客户负责，着实为我省了不少心，基本上每个月我只要查下账户租金是否到账，再看看邮箱核对下水电费啥的就行了。”马女士前年十月份在西蒙斯购置了墨尔本两套房产，她表示，房产 一方面考虑到土地 ，另一个就是考虑到租金，“租金是现金流，我们做生意、做 的时候不仅考虑不动产的 ，更要考虑有源源不断的现金流，这样资金才能活起来。我买的澳洲房产都是地段好，租赁市场活跃，根本不担心租不出去。管家公司是按照租金收费，所以我委托的房产空置的话他们比我还着急呢。他们会筛选长租稳定、爱惜房子的租客，列成表格，说明每组租客的具体情况，再交给我挑选，很负责。”
公司简介
SimondsHomes是澳大利亚 大别墅建筑发展商，也是在澳大利亚获奖多的别墅建造商。2006年进入中国，到目前为止已为近4000多个中国家庭实现了置业澳洲的梦想。当然Simonds在中国不仅只是把高品质别墅产品带给客户，更重要的是为国内的客户提供无忧完善的售后服务。我们始终秉承“与您同行”的理念，为您置业澳洲提供全方位服务。作为 在国家工商总局注册的澳大利亚别墅建筑商，Simonds Homes是您置业澳洲的 。
www.lzsimonds.com
Simonds-兰州 0931-4280610
地址：兰州城关区雁南路299号报业大厦1406
Simonds-北京 010-85887061
地址：朝阳区建国路89号华贸 6号楼907
Simonds-深圳 0755-23832102
地址：福田区金田路4018号安联大厦B1301
Simonds-重庆 023-63833355
地址：渝中区邹容路68号大都会商厦1603-04
Simonds-沈阳 024-22788268
地址：沈河区惠工街10号卓越大厦2603
Simonds-西安 029-89389328
地址：高新区科技路38号林凯国际大厦80A
回复 还可以输入100字