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[摘要] 2017年第1季度兰州楼市共计成交新建住宅11922套，成交面积1317397㎡，成交价格7102元/㎡，成交金额935643.58万元。其中，成交套数同比2016年第1季度增长44.33%。
房天下讯 据房天下数据监控中心数据显示，2017年第1季度（1.1-3.31）兰州楼市共计成交新建住宅11922套，成交面积1317397㎡，成交价格7102元/㎡，成交金额935643.58万元。其中，成交套数环比2016年第4季度下降19.86%，同比2016年第1季度增长44.33%。
从成交面积段来看，2017年第1季度，60㎡以下户型成交163套，60-80㎡户型成交797套，80-90㎡户型成交1638套，90-100㎡户型成交2629套，100-120㎡户型成交2999套，120-140㎡户型成交2327套，140-180㎡户型成交980套，180㎡以上户型成交389套。
环比2016年第4季度成交套数，仅80-90㎡户型增长8.98%，其余面积段降幅9.75%-66.67%不等。其中，90-100㎡户型环比下降30.71%，100-120㎡户型环比下降9.75%。
同比2016年第1季度成交套数，仅60㎡以下户型下降13.30%、90-100㎡户型下降11.69%，其余户型增幅35.73%-357.65%不等。其中，80-90㎡户型增长142.31%，100-120㎡户型增长62.46%，180㎡以上户型增长357.65%。
从成交区域来看，2017年第1季度，城关区成交5248套，七里河成交1751套，安宁区成交1595套，兰州新区成交1453套，西固区成交525套，榆中县成交518套，红古区成交450套，皋兰县成交316套，永登县成交66套。
4月14日，兰州市人民政府印发《关于进一步加强房地产市场调控强化房地产市场监管的意见》，全市商品房实行价格备案制度；城关区、七里河区、安宁区范围内的新建商品住房、二手住房实施限购，限购区域内执行差别化的贷款首付比例和贷款利率。该《意见》自发布之日起实施，有效期五年。》》》查看新闻原文 http://newhouse.lz.fang.com/2017-04-17/24971477.htm
相较于多地限价、限购、限贷、限售多措并举，兰州本次的调控更侧重于限购限贷“组合拳”，其中限贷主要针对商贷。限购区域城关、七里河、安宁是诸多购房者在市区购房的优选区域，也是调价比较频繁的区域。同时，银河国际、兰州碧桂园、保利·领秀山等几个市场占比较高的项目均在其中。
从2017年第1季度的成交来看，这三个区域，成交套数8594套约占总成交套数的72.09%，成交面积969311㎡约占总成交面积的73.58%，成交金额77.77亿元约占总成交额的83.12%。
本次房地产调控政策，对兰州楼市影响几何，将在接下来的几个月数据中得到部分佐证。
2017年第1季度兰州新建住宅成交部分展示
| 排名 | 项目名称 | 区域 | 成交套数(套) | 成交均价(元/㎡) |
| 1 | 恒大帝景 | 七里河 | 797 | 9682 |
| 2 | 兰州碧桂园 | 城关 | 738 | 7541 |
| 3 | 泰林·黄河馨苑 | 城关 | 711 | 7181 |
| 4 | 幸福家园 | 安宁 | 516 | 7269 |
| 5 | 银河国际居住区 | 城关 | 499 | 8267 |
| 6 | 恒大绿洲二号院 | 城关 | 379 | 8529 |
| 7 | 兰石豪布斯卡 | 七里河 | 371 | 9596 |
| 8 | 绿地智慧金融城 | 兰州新区 | 329 | 4591 |
| 9 | 兰石·睿智名居 | 兰州新区 | 302 | 4459 |
| 10 | 祥和景苑 | 兰州新区 | 301 | 3942 |
（本文所有数据以备案数据为准）
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