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[摘要] 据房天下数据监控 数据显示,2018年4月(4.1-4.30)兰州楼市共计成交新建住宅3488套,成交面积385609㎡,成交均价7458元/㎡,成交金额28.76亿元。
据房天下数据监控 数据显示,2018年4月(4.1-4.30)兰州楼市共计成交新建住宅3488套,成交面积385609㎡,成交均价7458元/㎡,成交金额28.76亿元。其中,成交套数环比2017年4月降低-11%%,同比2018年3月增长7.1%。
2018年4月成交同环比示意图
从成交面积段来看,2018年4月,其中90—100㎡户型 ,成交808套,占比达23.17%;其次是100—120㎡户型,成交802套,占比达22.99%;第三是120—140㎡户型,成交766套,占比达21.96%。
2018年4月各面积段成交套数同环比示意图
从成交单价来看,2018年4月,6000元以下户型成交1349套,环比降低-17.94%,同比降低-7.07%;6000-8000元户型成交876套,环比增长31.53%,同比下降-40.80%;8000-10000元户型成交559套,环比增长32.78%,同比下降-31.99%;10000-12000元户型成交514套,环比增长36.70%,同比增长77.36%;12000-15000元户型成交170套,环比增长25.93%,同比增长45.16%;15000-20000元户型成交19套;环比增长35.71%,同比下降-85.26%;20000元以上户型共成交1套。
2018年4月成交单价示意图
从成交区域来看,2018年4月,城关区依旧 ,成交941套,成交面积99340㎡,成交均价8541元/㎡;七里河 第二,成交706套,成交面积78734㎡,成交均价8640元/㎡;安宁区紧跟 第三,成交532套,成交面积66142㎡,成交均价9447元/㎡;兰州新区成交507套,成交面积52874㎡,成交均价4995元/㎡;榆中县成交467套,成交面积51799㎡,成交均价5569元/㎡;红古区成交141套,成交面积14790㎡,成交均价3455元/㎡;皋兰县成交84套,成交面积10487㎡,成交均价5136元/㎡;西固区成交63套,成交面积6436㎡,成交均价6368元/㎡:永登县成交47套,成交面积5007㎡,成交均价4731元/㎡。
2018年4月各区域成交套数占比示意图
综上数据可知,2018年4月兰州市新建住宅总成交套数涨幅,给“金三银四“划上完美的句号。城关、七里河、安宁三大区域数据依旧领先;其次购房者成交以90—120㎡户型为主,在购房政策不断调整后,一步到位成为新的购房趋势。
同时,从四月成交详情来看,无论是成交套数、成交均价还是成交金额较三月都有轻微上涨,这也说明整个兰州楼市新建住宅情况趋于平稳。
2018年4月兰州新建住宅成交套数10
项目名称 | 区域 | 成交套数(套) | 成交均价(元/㎡) | |
1 | 兰石豪布斯卡 | 七里河 | 266 | —— |
2 | 荣光崴廉公馆 | 安宁 | 250 | 9176 |
3 | 绿地智慧金融城 | 新区 | 235 | 5077 |
4 | 恒大帝景 | 七里河 | 153 | 10578 |
5 | 碧桂园·城市花园 | 兰州新区 | 136 | 5022 |
6 | 欣欣嘉园 | 城关 | 134 | 6919 |
7 | 建投御景院 | 榆中县 | 128 | 4353 |
8 | 易大天地 | 城关 | 99 | 13045 |
9 | 元森北新时代 | 城关 | 88 | 6434 |
10 | 保利理想城 | 七里河 | 87 | 10477 |
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