据房天下数据监控中心数据显示，2018年5月（5.1-5.31）兰州楼市共计成交新建住宅3378套，成交面积372354㎡，成交均价7175元/㎡，成交金额26.72亿元。其中，成交套数同比2017年5月增长43.07，环比2018年4月降低-3.15%。

2018年5月成交同环比示意图

从成交面积段来看，2018年5月，其中100—120㎡户型，成交844套，占比达24.98%；其次是90—100㎡户型，成交699套，占比达20.69%；第三是120—140㎡户型，成交684套，占比达20.25%。

2018年5月各面积段成交套数同环比示意图

从成交单价来看，2018年5月，6000元以下户型成交1673套，环比增加24.02%，同比增加65.52%；6000-8000元户型成交685套，环比降低-21.80%，同比增加了115.76%；8000-10000元户型成交370套，环比降低了-33.81%，同比增加了 39.40%；10000-12000元户型成交443套，环比降低了-13.81%，同比降低了-35.67%；12000-15000元户型成交124套，环比降低了-27.06%，同比增长1033.33%；15000-20000元户型成交83套；环比增长336.84%，同比增长了1800.00%；20000元以无成交。

2018年5月成交单价示意图

从成交区域来看，2018年5月，城关区依旧排名，成交829套，成交面积92574㎡，成交均价9604元/㎡；兰州新区排名第二，成交721套，成交面积73158㎡，成交均价4754元/㎡；榆中县紧跟排名第三，成交633套，成交面积70189㎡，成交均价5293元/㎡；安宁区成交410套，成交面积50309㎡，成交均价9098元/㎡；七里河区成交393套，成交面积42280㎡，成交均价8964元/㎡；皋兰县成交154套，成交面积19998㎡，成交均价5687元/㎡；西固区成交90套，成交面积9085㎡，成交均价5934元/㎡；红古区成交80套，成交面积7837㎡，成交均价3247元/㎡：永登县成交68套，成交面积6924㎡，成交均价4840元/㎡。

2018年5月各区域成交套数占比示意图

综上数据可知，2018年5月兰州市新建住宅总成交套数比4月有所降低，但是主力户型在100-120㎡，成交均价在15000-20000元/㎡的购房者有了明显的增加，可见刚改性购房者逐渐增多。除城关区外，新区和榆中区均以价格优势名列前茅，其中，兰州新区在5月成交榜中有了不错的成绩，成交10中，新区成交占46%成为最为抢手的区域，绿地智慧金融城以240套/月成为新区最为抢手的项目。2018上半年即将收官，事实证明，兰州楼市处于稳步波动阶段，不少观望中的购房者等待兰州楼市大降价的愿望没有实现，而那些潜在区域的价值正在逐渐凸显。

2018年5月兰州新建住宅成交套数10