有一些时光，拥有着与生俱来的温度，恰如润物耕心，温润着生活的每时每刻。

华润集团，秉承红色央企的基因，80载润物耕心，位列世界500强第86位，温暖着中国人生活的方方面面。华润置地，作为华润集团旗下地产业务旗舰，深耕中国62座城市，臻造240余标杆之作，温润着中国人的品质生活。

时代滚滚，华润向前。2018年，华润置地以“润万物，为甘来”的初心，落子金城再绽新篇——华润置地·誉澜山，以“匠心美院、共享美园、4D美装、美誉物业”的“四美”理念启幕生态大境·墅质配套之人居新篇。

华润置地·誉澜山，国际生态美学大宅

开发商：兰州润泽置地有限公司

七里河展厅：七里河区兰州中心35楼

城关区展厅：南关什字嘉璐天堡一楼

品鉴热线：0931-8786666

物业类型：住宅

产权年限：70年

占地面积：约151亩

建筑面积：约44.5万㎡

容积率：约3.5

绿化率：约40%

小区规划：墅质高层、精英幼儿园、润街

主力户型：约108-156㎡墅质高层

物业公司：华润置地（成都）物业服务有限公司兰州分公司

停车位：1:1

生态科技智慧新城，树立金城人居新典范

华润置地·誉澜山，择址兰州·七里河·彭家坪，占据城市发展高地，依托兰州市政府对七里河“兰州市城市副中心”的规划优势，借势彭家坪为“生态科技智慧新城”的精准定位，必将以区域内交通、生态、配套等内容，成就兰州人居新作品。

醇熟商业配套：缤纷生活，畅享休闲娱乐

自有商业：华润置地·誉澜山，自身规划约5800㎡的“润街”，成就邻里优越生活中心，满足您日常的生活所需。

商圈商业：项目5公里以内，西站商圈醇熟商业环伺，包含万辉国际广场、兰州中心、兰州老街等商业，丰盛日常生活。

生态资源配套：优渥生态，成就生活绿肺

生态规划：华润置地·誉澜山所处区域，被兰州市七里河区规划为“生态科技智慧新城”，区域内生态用地、生态设施、生态规模未来都将成为城市级生态区域。

公园环伺：华润置地·誉澜山，近享“约400亩都市文化休闲公园”资源，预计2018年年底开园，届时除了可以拥有城市级文旅新去处，还可以拥有良好的生态配套，坐享家门口的天然氧吧。

立体交通网络：完善交通，轻松通衢全城

道路交通：华润置地·誉澜山，交通条件优越，拥有四横六纵路网，轻松通行安宁、西固及城关区。其中S202#、S212#规划路可无缝接驳西津西路。

优越教育资源：全龄教育，涵养世家子弟

全龄教育：华润置地·誉澜山，周边配套丰盛，项目周边教育资源丰富，龚家湾一小、八十九中、兰州理工大学等学校环伺。

便捷医疗配套：便捷医疗，呵护家人健康

便捷医疗：华润置地·誉澜山，拥有舒适医疗资源，项目周边兰州军区兰州总医院、甘肃省中医院、兰州市人民医院等医疗资源。

匠心美院，赋予兰州品质人居新内涵

华润置地•誉澜山，在华润置地24载高端人居修为的基础上，充分尊重金城文化、地势、生活习惯等内容，在考量了建筑布局、建筑立面、舒适楼距等内容后，因地制宜筑造适宜兰州人生活的美学大宅，鼎立金城人居新巅峰。

围合布局：整体建筑布局上，在考量兰州基础地势及“坡地地势”的基础上，洞察人们对于阳光、景观的需求，采用围合式建筑布局，形成窗窗有景、家家有园的完美视野。

共享美园，以“公园•家”延伸品质人居新方向

华润置地誉澜山，规划约3.8万㎡现代风情园林，以空间共和、景观共享、全龄共享三大理念，打造除了具备观赏性，更能处处照顾到人的园林景观，让园林成为家的延伸，成为邻里间情感社交的纽带。

0-12岁儿童成长空间，处处给孩子惊喜

0-3岁幼龄时期：家长看护区-看护坐凳；婴儿车位；陪伴游乐区-攀爬山丘；摇摇乐、色彩认知；小型沙池，处处让孩子体验陪伴的乐趣。

4-6岁低龄时期：模仿游戏区-儿童剧场；彩色跑道、植物迷宫；组合滑梯、转盘，处处给孩子表演的舞台。

7-12岁小学期：挑战探险区-攀爬山丘；互动玩乐区-儿童秋千，处处给孩子探索的乐趣。

时尚青年运动空间，身体与心灵共同徜徉

华润置地·誉澜山，贴心规划康体器械、卵石步道、乒乓球活动区、网球场、高尔夫推杆练习场、恒温泳池、瑜伽会所、健身区等健康运动空间，健康生活。

健康老年活力空间，让父母在此容光焕发

老年社交场所：棋牌休闲室、娱乐交流空间，老有所乐

老年康体场所：晨练活动空间、静心空间、林荫漫步空间，老友相知。

“公园·家”的墅质高配，涵养居者品味

华润置地·誉澜山，在拥有懂得照顾人情绪的同时，在社区内规划配备高尔夫推杆场、标准网球场、羽毛球场等高档运动配套，在保证居者健康的同时，提升居者品味。

同时，住区内配备商业恒温泳池、商业健体中心、商业瑜伽会所，坐享家门口的全系运动配套。

4D美装，启幕品质人居新篇章

华润置地的美装，一直以客户的生活方式、居住习惯、美学偏好、空间感受为指导方向，在不断更迭的时代里，让冰冷的房子成为温暖的家。

华润置地洞悉客户需求，通过500余户家庭的入户调研、24生活场景跟踪，超过500客户访谈、收集10000多组宝贵数据，创新地提出4D美装理念，全方位打造“用家思维、空间美学、绿色安全、精工品质”的4D美装产品。

4D美装之“用家思维”，御鉴生活品质

【玄关】嵌入式的玄关柜和整体穿衣镜，让整个空间统一、整齐，仿木纹台面美观大气，同时在玄关设计细节上，将玄关柜抬高180mm，满足客户出入便捷换鞋的需要。其次玄关柜内我们贴心设计了可拆式活动隔板，可以灵活的满足客户的储物需求。

【客餐厅、卧室】通过调研客户的生活习惯，采用一线品牌产品，并提前预留插座，开关。告别裸露在外难看的窗帘罗马杆，项目用心设计隐藏式窗帘盒，让会客起居空间更加美观整洁，同时卧室还人性化设计阅读灯、小夜灯、紧急报警器。

4D美装之“绿色安全”，智鉴生活未来

华润置地·誉澜山，配备入户安防、预警系统、新风系统、防盗报警系统，智能系统四大系统，每户配备电子智能密码锁，为业主的健康安全保驾护航，让您体会家才是真正的安心港湾。

4D美装之“美学空间”，提升生活品味

华润置地·誉澜山，在美装设计中，用嵌入式整体玄关设计，凸显空间统一、协调、整齐；在玄关柜台面上，用仿木纹台面配漫光双层灯带，无论置放物件或摆放饰品，却更加美观；在玄关柜底配备漫光灯带，增添空间氛围。

4D美装之“精工品质”，保证生活质感

华润置地·誉澜山，在美装中提出“精工品质”时，就将“无忧保障体系”及“品质精良工艺”，保证出现质量问题，华润置地全程为您统一协调维修服务，时间协调供应商和施工单位进行维修，全程监督售后服务符合华润置地标准。

美誉物业，悉心关照提升居者尊贵感

华润一级资质物业，尊享楼栋管家服务及“悉心生活”、“乐活绘”两大品牌生活服务，更有多元化的业主社区活动丰富业主日常生活。

户型品鉴

A1户型

三室两厅一卫  建筑面积：109.01㎡

三室两厅两卫  建筑面积：132.68㎡

四室两厅两卫  建筑面积：156㎡