主题：元森资金问题，猜测贴，大家各抒己见
- 发表于2013-09-24
说的对确实没有实力，公司缺钱严重，有实力就不是这种玩法了，9号地在哪？就直接收30%钱，简直是明火执仗，政府也不。
- 发表于2013-09-24
我发现这种有ZF干预的工程，资金总会出现问题
- 发表于2013-09-24
9号地目前就是来补拆迁、7号地的缺口的
- 发表于2013-09-24
元森不是挺有名的，好像是香港那边的地产商
- 发表于2013-09-24
那买房的不是地税的么，地税不知政府的么
- 发表于2013-09-24
花火_qq0916在2013-9-24 17:31写道：原帖
元森首先占了个地段，前提就是元通大桥通行之后，其次是旧城改造的大规模工程，价格相对城关房子低！ 资金缺口分析：
1、元森桥的建设及拆迁。元森最大的卖房噱头就是交通问题，可桥迟迟不能落地。
2、清真寺及周边的拆迁补偿。（涉及少数拆迁问题，历来大量资金能解决就不错了......）
3、7号地块的建设、5号地块的建设。项目的完善，周边环境建设都需要大量资金，（单独提出来说，是因为这2个地块刚好是商品房和安置房首批交房的，有个示范作用，如果这2块收房以后，各种质量、物业、等等问题频发，大家一闹，别的地块谁还敢买？？）
4、拆迁户的过渡费等问题。（据我所知：单单东西李家湾过渡户大多都第5个年头了...
1、元森桥的建设及拆迁。元森最大的卖房噱头就是交通问题，可桥迟迟不能落地。
2、清真寺及周边的拆迁补偿。（涉及少数拆迁问题，历来大量资金能解决就不错了......）
3、7号地块的建设、5号地块的建设。项目的完善，周边环境建设都需要大量资金，（单独提出来说，是因为这2个地块刚好是商品房和安置房首批交房的，有个示范作用，如果这2块收房以后，各种质量、物业、等等问题频发，大家一闹，别的地块谁还敢买？？）
4、拆迁户的过渡费等问题。（据我所知：单单东西李家湾过渡户大多都第5个年头了...
同时又涉及到拆迁，还是清真寺的拆迁，拖了工程的进度不说，拿这头子钱补那头，什么时候能补清楚？？
- 发表于2013-09-24
花火_qq0916在2013-9-24 17:31写道：原帖
元森首先占了个地段，前提就是元通大桥通行之后，其次是旧城改造的大规模工程，价格相对城关房子低！ 资金缺口分析：
1、元森桥的建设及拆迁。元森最大的卖房噱头就是交通问题，可桥迟迟不能落地。
2、清真寺及周边的拆迁补偿。（涉及少数拆迁问题，历来大量资金能解决就不错了......）
3、7号地块的建设、5号地块的建设。项目的完善，周边环境建设都需要大量资金，（单独提出来说，是因为这2个地块刚好是商品房和安置房首批交房的，有个示范作用，如果这2块收房以后，各种质量、物业、等等问题频发，大家一闹，别的地块谁还敢买？？）
4、拆迁户的过渡费等问题。（据我所知：单单东西李家湾过渡户大多都第5个年头了...
1、元森桥的建设及拆迁。元森最大的卖房噱头就是交通问题，可桥迟迟不能落地。
2、清真寺及周边的拆迁补偿。（涉及少数拆迁问题，历来大量资金能解决就不错了......）
3、7号地块的建设、5号地块的建设。项目的完善，周边环境建设都需要大量资金，（单独提出来说，是因为这2个地块刚好是商品房和安置房首批交房的，有个示范作用，如果这2块收房以后，各种质量、物业、等等问题频发，大家一闹，别的地块谁还敢买？？）
4、拆迁户的过渡费等问题。（据我所知：单单东西李家湾过渡户大多都第5个年头了...
同时又涉及到拆迁，还是清真寺的拆迁，拖了工程的进度不说，拿这头子钱补那头，什么时候能补清楚？？
- 发表于2013-09-25
不是说桥明年就要通呢么
拆都拆不清楚怎么通？？？
- 发表于2013-09-26
资金这个问题就是KFS与ZF的事了，我们坐等交房就OK了
资金缺口分析：
1、元森桥的建设及拆迁。元森最大的卖房噱头就是交通问题，可桥迟迟不能落地。
2、清真寺及周边的拆迁补偿。（涉及少数拆迁问题，历来大量资金能解决就不错了......）
3、7号地块的建设、5号地块的建设。项目的完善，周边环境建设都需要大量资金，（单独提出来说，是因为这2个地块刚好是商品房和安置房首批交房的，有个示范作用，如果这2块收房以后，各种质量、物业、等等问题频发，大家一闹，别的地块谁还敢买？？）
4、拆迁户的过渡费等问题。（据我所知：单单东西李家湾过渡户大多都第5个年头了，那么多户一年的安置费也不少)
5、摊子大了，所需费用就多，再加上开发商没实力。只能拆东墙补西墙，希望资金链别断就好，不然这么多人的血汗钱都就打了水漂。