主题：开盘与获证时间 常规出牌该为哪般？

2013年10月29日，兰州市房管局下发通知：即日起对兰州市商品房市场进行专项检查，重点包括规范购房合同的签订和开发商交易行为。因果照应，房管局既然能下发如此通知，可见兰州房地产“鼎盛时期”，暴露的问题已不容漠视。

那么兰州各大楼盘，尤其是已开盘楼盘，它们是“违规”开售还是按规出牌，小伙伴们有木有细心留意过呢？最近预售证获批时间与开盘时间的前后，争议很多。。。

看了相关数据的统计，兰州大多数的楼盘均是在预售证获批之前开的盘，这样貌似不符合规矩，但是仔细一算两个时间相差均不到一月，这应该是司空见惯的了。但是开盘在预售证获批之后的楼盘也有，这个时间差有规定吗？这个不是由开发商获证后自行决定的吗？？

房管局公示的获证时间是实际获证时间吗？记录到网上的时间应该是相对滞后的吧？有的楼盘就是如此，在房管局网上还未看到，但是在售楼部有，这个又怎么解释？

大疑：开盘时间与网上公布的获证时间差=？（懂行的来说说这个范围撒~~~）

请看看这些标红的楼盘，仔细瞧瞧时间差吧！最长的为一个月，超过一个月是不是就违规了呢？

看来元森获证时间还蛮早，就是没有开盘的消息啊

 房子都高团购了，哪来的房源来开盘呢

时间差半个月？？没有见过明文规定的

网上的是公布时间，获批时间要比这个早

 一般从哪里看真实的获批时间呢

貌似没有明确的规定呢

这个要房管内部人士才能回答吧

 售楼部应该可以问到吧