主题：楼市传统淡季已过，楼市马上转好，你做好马上有房的准备了吗？

春节历来是楼市的传统淡季。

  马年春节楼市淡季特征明显，楼市成交量进入普跌行情，销售市场逐渐趋于平淡。楼市淡季清凉，却不是意味着马年楼市将不会持续去年上涨的旋律。

  相关专业的人士分析，“春节房屋成交量缩减是正常现象。”春节和“十一”是楼市一年中行情最差的时期。判断今年楼市的走势，应主要分析年后市场的制约因素。年后楼市存在的较大制约因素在于信贷情况，此前市场预期房地产信贷在年后会逐步宽松。一般来讲，年底趋紧的信贷额度到年初会突然放开，信贷有所好转，但是今年并非如此，无论从房地产开发贷款还是从个贷来看，审批的速度都比较慢。后期仍需要密切关注这一现象。

  尽管楼市春节期间成交量出现“马力不足”现象，但是，在大中城市，品牌开发企业仍然积极推盘，整体销售市场逐渐趋于平淡与品牌开发企业逆势而动并存。专业人士表示，2013年11月前后阶段性收紧的政策效力会在2014年第二季度逐步化解，从时效性的角度来讲，短期内的变化将导致市场放量窗口期的变化，因此，2014年第二季度将成为需求集中放量“窗口期”，从第二季度开始楼市“马上就好”。

  只要2014年市场和房价不出现报复性反弹，当前各地已经发布的房地产市场调控政策不会有太大变化，市场成交量还会延续2013年的行情，整个市场基本面也会继续呈现出“逆经济周期”的发展特征。

  照们这么说，2014年这房价还得涨啊，要置业的朋友得抓紧了，不然又要多花冤枉钱了。

个人觉得现在有钱的就买，别观望 没钱的就先租，观望！毕竟很多人都是首套房，自住用的，如果真是刚需
早买早享受！

再不买 真的是买不了 价格一直都涨 所谓的调控 所谓的价格下跌是一点都没看到

再不买 真的是买不了 价格一直都涨 所谓的调控 所谓的价格下跌是一点都没看到 

毕竟买房也是件大事 还是得好好考虑 比较比较 不过不能过于纠结 毕竟这房价不等人啊

估摸着年后这里也得涨 开发商又不是傻子 前期同润买得不错 后期加推的话 应该会有上涨啊

买房啊 还是得快很准 说到容易做到难，但是呢，

买房要看准时机早下手，过多犹豫有时反而后悔～

我的意见是 如果你在1线城市 明确要扎根下来的 那么赶紧的有钱就要买 2线城市的话就不用这么着急买个的 3 4线的话根本不用急慢慢买慢慢挑 挑到满意为止

北上广深的房价 真的会涨到颠覆大多数人的认知 大家还是早点下手吧 

幸亏早买，不过我还是希望房子别涨了，因为我以后想换到近一点的地方。