主题：40年产权我们日后的水电暖应该按照工业的算还是商业的算？

三汇悦郡的产权众所周知是40年的，三汇悦郡现在的建筑的块是属于工业工地的，所以我就想问一下买了三汇悦郡的房子之后我们的生活成本是不是随之升高。

我去看过三汇悦郡的房子，项目规划很大。小区规划无论环境还是商业配套对我来说吸引力都比较大，因为本人现在的工作地点在七里河，从三汇悦郡步行到工作地点最多也就20分钟，所以在认真考虑是否要买这个楼盘。

在这里想提出一些疑问，希望了解情况的网友可以跟我说一下。

首先，三汇悦郡产权问题，三汇现在是工业产权40年，四十年以后我们在产权结束后怎么办？

其次，三汇悦郡现在没有预售许可证但是我想买的2号楼在今年七月分就要交房了，如果交房的时候还没有预售许可证，那我们的产权证又怎么能办得下来？如果产权证都没有，那我们一家子和广大的业主们岂不是住在违章建筑里，出点小问题都要被任人宰割？

再次，如果是工业产权的话，那么我们的水电暖等各种费用是按照什么标准来收取，住宅和商用的水电暖的收费是不一样的，商用地的收费标准比住宅的收费标准高得多了多了，想问三汇到底是按照什么样的标准在收费？

其四，关于购房不满意后我是否可以退房。比如，我明天过去听取了置业顾问的话，打算先购买三汇悦郡的房子，但是我购买之后在入住之前发现三汇悦郡的房子依旧没有相关的证件，我的产权证一点保证都没有的情况下我想退房，那么，到时候开发商是否允许我退房?

我觉得水电暖的收费应该要问清楚，要不然业主很吃亏

应该是按住宅的算，要不然业主就亏死了

三汇悦郡这个楼盘真是想让业主操心死

40年产权以后转手的话可能不会那么容易

要按工业算就退房！！

三汇的业主们伤不起。还是跟开发商好好说说吧

不是50年吗，怎么又成了40年了