[提要] 据房天下数据监控统计，截至2017年12月28日，2017年兰州市区共计推盘52次，总计32个楼盘开盘加推，与2016年开盘次数相比减少了8次，同比开盘数下降了13.33%。2017年全年开盘数较多的月份集中在传统楼市旺季金九银十，2月恰逢春节刚过，开盘数量跌入低谷为零，而其他各月份的开盘数量上下浮动差距不大。  纵观2017年兰州楼市推盘情况，1—3月楼市遇冷明显，开盘数量较少，9、10月份达到高峰，其他月份开盘数量上下浮动不大。2017年兰州首次进入限购，先后两次的限购政策对市场的刺激作用还是十分明显的，也在购房者中引起了不小的恐慌，把部分购房者拒之门外。但是限购政策并没有抑制到兰州房价，2017年房价依旧水涨船高，城关、安宁、七里河区域部分楼盘均价都已过万。同时，城关、安宁、七里河、西固四大区的限购政策，促进了周边区域楼盘成交，尤其是兰州新区，2017年下半年成交占比涨幅明显，可见一个新的区域逐渐进入购房者视野。
 2017年城关区推盘数占据36.54%
据房天下数据监控统计：2017年兰州楼市共有32个项目开盘，总计开盘52次。其中城关区开盘加推11个项目，累积开盘加推19次，推盘数占全年总量的36.54％；其次是安宁区，开盘加推8个项目，累积开盘加推11次，占全年总量的21.15%；七里河开盘加推6个项目，累积开盘加推9次，占全年总量的17.31%；兰州新区开盘2个项目，累积开盘加推3次；其他区域开盘加推5个项目，累积开盘加推10次。由此可见，城关、安宁依旧是开盘活跃区，西固区却成为白板，开盘数为零。
2017年兰州楼市以老盘加推为主 纯新盘较少
从右图可以看出，2017年兰州楼市主要以老盘加推为主，全年老盘加推占比56.25%，新项目有14盘，仅占43.75%。今年限购政策一再收紧，去化速度降低，这一点与市场上新项目较少存在直接关系，纯新盘入市显得更加慎重，从一定程度上造成了新盘入市情况低迷的市场局面。  |
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