[提要] 据房天下数据监控统计，截至2017年12月31日，2017年兰州市共计83个项目获预售证148张，入市房源49140套，住宅面积约517.74万㎡，非住宅面积约194.77万㎡，今年入市房源剩余28794套，从今年住宅房源入市量和剩余量来看，2017年兰州受限购政策影响，住宅去化速度降低，剩余新推房源仍占59%。其中兰州新区住宅放量居于 ，城关区 第二，榆中县 第三，而经过分析统计可得兰州新区、榆中县的放量主要以棚户改造项目为主。  纵观2017年兰州楼市获取预售证情况，共获证148张，其中城关区获证 多30张，兰州新区紧随其后获证29张，安宁区 第三获证22张。不管是从获证情况还是入市住宅面积来看，2017年兰州新区占比均上升明显，可见这片新开发的区域逐渐走入兰州市场并成为楼市主角。2017年兰州实行限购政策后，周边区县也有了新的突破，尤其是榆中县，各项数据可观，涨幅明显。
 2017年兰州新区住宅放量 多占比34.18%
据房天下数据监控统计：2017年兰州楼市住宅放量49140套。其中兰州新区独占鳌头，入市房源16798套，占比34.18%，城关区 第二，入市房源11052套，占比22.50%，榆中县 第三，入市房源6166套，占比12.55%，七里河入市房源5461套，占比11.11%，安宁区入市房源3440套，占比7%，皋兰县入市房源2291套，占比4.67%，红古区入市房源2203套，占比4.47%，永登县入市房源1451套，占比2.95，西固区入市房源278套，占比0.57%。而经统计分析可知，兰州新区和榆中县入市房源主要以棚户改造项目为主。
2017年兰州住宅新推房源余量统计
据房天下数据监控统计：2017年兰州楼市住宅新推房源剩余28794套。其中兰州新区 ，新推房源余量11973套，占比41.58%，棚户改造项目占比较高；城关区 第二，新推房源余量5799套，占比20.14%，榆中县 第三，新推房源余量3318套，占比11.52%，七里河新推房源余量2754套，占比9.56%，安宁区新推房源余量1907套，占比6.62%，红古区新推房源余量1422套，占比4.95%；皋兰县新推房源余量743套，占比2.58%；永登县新推房源余量728套，占比2.53%，西固区新推房源余量150套，占比0.52%。 
 2017年兰州楼市入市面积约712.51万㎡
2017年兰州楼市入市总面积约712.51万㎡，从左图可以看出，入市面积主要以住宅面积为主，占比高达72.66%，非住宅面积占比27.34%。同样，兰州新区入市住宅面积 多，约168.64万㎡；城关区 第二，约106.37万㎡，榆中县 第三，约73.6万㎡。可见2017年兰州限购等系列政策对楼市影响明显，除开老城区城关以外，周边区县入市住宅增长较多，毕竟市区开发土地有限，周边区县不断崛起成为兰州发展趋势。 |
