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[摘要] 面对限购、一波强于一波的调控措施,无论是刚需购房一族还是以买房平衡通胀损失的 一族,都面临着同样艰难的选择:买,还是不买?买房,担心房价受宏观调控影响下跌;不买,担心将来房价还会再度上涨,自己错失 的好时机。如果要买,又该选择怎样的房子才足以对抗市场风险?严令之下,买房,买怎样的房?
“蓝筹股”之二:依山傍水
元森北新时代(原庙滩子整体改造项目)由利嘉元森公司开发建设,项目总占地面积1291亩(其中建设净用地1099亩,代征道路、绿地、洪道等232亩),规划建筑面积281万平米,设计 93亿元。项目力主建设为集居住、商业、旅游、文化、休闲、办公等于一体的“城市商业 ”。
物业地址 城关庙滩子 [交通图]
庙滩子整体改造项目总建筑面积281万㎡,其中,商品住宅125万㎡ ,安置住宅90万㎡ ,配套25万㎡ ,集中商业40万㎡,写字楼6万㎡ ,公寓22万㎡。项目未来居住人口约10万人(仅住宅)。
庙滩子整体改造项目规划理念:元森黄河大桥,南起通渭路北至项目步行街,连接西关和南关两大商圈,打造兰州核心商贸区;通过靖远路两侧的改造和三条市政主要道路的贯通,打造黄河北岸主体商贸带;通过铂金商业广场、休闲时尚街、金融街、电子商务城、高档写字楼、五星大饭店等,打造兰州都市商业的 节点,建立“城市北移,消费向北”的新格局。
庙滩子整体改造项目 亮点:按照一城,三区,九景的分区规划理念打造。“一城”以丝绸之路为规划的脉络主线,整个“城市”由法兰西、伊斯兰、地中海等风格区域组成;三区:即一个高尚居住 、一个高水准安置区和一个商贸区,整个居住区被分为九个居住 ,在九个居住 中按照服务半径分布商业与 ,并通过 商业广场以及公共环境又划分为若干个居住组团;九景:每个居住小区中都有各自的 景观。庙滩子整体改造项目商品房:项目共有商品房125万平米,总建筑风格采用简约欧式风格,色彩以咖啡色和黄色为主基调。根据规划设计有高层、小高层、别墅,户型从35平米的loft公寓到120平米的平层、360㎡的观河复式,主力户型以120㎡为主。