明知道买房要趁早，可首付却差了那么一点，想一步三房到位，可总价预算却缩了又缩，如何实现两全其美，不少购房者伤透脑筋。现在开始不用烦恼，房天下急你所急想你所想，7月26日 “惠”看房团即将起航，城北线精选4盘，热荐金城兰州90平左右宽大两居或者是小三居设计的楼盘和户型，让你轻轻松松置业城关，畅想舒适生活，解决住房问题。这些项目分别是，元森北新时代、怡景新苑二期、海亮·和园、天源9号，3900元/平米。

2013年，在兰州的五大区域中，城关北城楼盘屡创销售奇迹。不难发现原因，北城的发展有目共睹，从 的规划、交通的改善、配套的完善等方面可见一斑。而且整个北城定义为兰州刚需的聚集区，该区域的项目基本主推刚需户型，在价格方面也处于兰州的 ，低 月供让这一区域成为广大刚需族的置业 。

元森北新时代400-890-0000 转 698866

 小编推荐：项目的位置在整个北城来讲是 的，设计修建的元通大桥一单通车，项目去往西关的时间仅为5。目前7#元的8、9#楼目前已经交房，成熟的小区园林与居住氛围，未来还是蛮具 的。

项目亮点：项目现在部分已经是现房，虽说价格方面比起这个区域的其他项目略高一点，但是整体的性价比确实 的。项目体量大，涵盖商业、住宅、写字楼等等，一个自身配套齐全的项目。同时项目距离 西关的距离不到10，更是补充了项目的10生活圈。

项目这要针对的群体还是刚需族，户型设计也是集中在80-100平米左右的中小户型，但是也不乏面价稍大一些的户型，以此来满足不同购房者的需求。

区位交通：元森北新时代位于黄河北岸，与西关十字一桥之隔。元森北新时代分为集中商业、写字楼、高档娱乐综合区，商品房区和安置区三大块。

项目还规划元通大桥，北起靖远路，向南跨北滨河路及黄河后与南滨河路平交，全长463米，宽25米，设置双向四车道，两侧为人行道及观景平台。大桥由元森地产自筹1.8亿元资金进行设计并建造。目前元通大桥已经横跨黄河两岸，只待通车！

交通出行图

户型推荐：项目的中小户型居多，是很过刚需族的 ，今天小编就为大家推荐项目的C2户型，三室两厅一厨一卫，面积约为92.96平米/92.94平米

整体户型格局方正，动静分区明确。客厅与餐厅巧妙融合，由于厨房联系紧密，让这个空间的面积没有过多的浪费，实用率增加。户型设计三房，两间卧室纯南朝向，保证了 限度的采光。同时主卧室大飘窗的设计可以让主人在床上就能欣赏到窗外的美景。次卧室连接阳台，多出了一块休闲娱乐的区域，同时还能让业主晾晒衣物。但是90平米的左右的户型做成了三房，在面积上可能会有一点紧张，如果卧室、客厅正常的话，那么书房的空间应该会稍微少一点。

户型图

怡景新苑二期400-890-0000 转 624355

小编推荐：项目的户型设计很不错， 是大户型的朝向、布局都很合理，很适合一家老少共同居住。与位置较上面的项目相比，怡景新苑二期的位置更加优渥，整体的交通情况与配套情况更加完善。

项目亮点：怡景新苑二期住宅小区11#、12#楼项目，秉承怡景新苑一期现代简约的建筑风格，贯彻以人为本的朴实思维，遵循生态、环保、智能的设计原则，将建筑与自然环境融为一体，打造清新自然的小区形象。加上一期的成熟小区环境，而且可以说是实景准现房。

住宅形式为塔式，户型为两室两厅一卫和三室两厅两卫，面积96—128平方米。更加符合刚需购房的需求，而且因为位置很不错，楼层较高的户型可以看见美丽的黄河风景。

区位交通：项目位于大沙坪，门前的公交线路发达，乘坐公交车8路，22路，74路，82路，126路到大砂坪 站向东250米即到！ 项目整体位置所说比不上元森地势平坦，但是项目所在的区域更加成熟，周边的一些生活配套 ，而且距离兰州十中不到10的，对于生活在这里的业主更加便捷，同时这里又紧密连接兰州北大门，是重要的交通通道，这里每天往来车辆，是兰州未来潜在的一块 区域。

交通出行图

 户型推荐：项目4号房，两室两厅一厨一卫，建筑面积约为100.32平米

户型格局并不是传统意义上的方正格局，当时动静分区十分清晰。餐厅与客厅巧妙的融合在一起，连接长条厨房，虽然面积上有点浪费，但是整体的布局还算是紧凑。客厅衔接阳台，采光、通风的效果十分不错，整个空间还多了一处休闲娱乐的部分。主卧室纯南朝向而且设计一个宽大飘窗，让整个空间沐浴在阳光中。但是卫生间门的开口方向有点太正对大门，未来装修房子的时候要尽量的改一下。

户型图

海亮·和园400-890-0000 转 800546

小编点评：海亮·和园项目是海亮地产在兰州继海亮·滨河壹号之后又一力作，项目也打出甘肃 限价房，以较低的房价再一次撬动了金城刚需族薄弱的意志，一经面世迅速抢占刚需市场，成为人们口耳相传的项目。可是项目的位置相对较为偏远，而且交通状况不是很好，对于购房者来说如果选择低价就要放弃好交通了。

项目亮点：如果要说项目亮点，很简单两个字：低价。对于刚毕业的年轻人来讲，或许的房子的交通、配套都不是 重要的，价格才是他们主要考虑的因素。价3900元/平米，如果以一套80平米左右的两房为例，算下来首付不到10万元。

而且海亮和园项目是海亮地产在兰州的一二个作品，海亮滨河壹号的成功或多或少的会影响到到购房海亮和园的人们，一脉相承的建筑理念，在品质与质量上购房者信任海亮。 

区位交通：如图上显示其实我们只能得出海亮和园位于兰州市九州开发区内，如果大家知道83路的终点站，那么抬头仰视看到山上正在修建的项目便是海亮和园项目。项目整体的规划不算大，如果开车的话，距离兰州传统 城关区约5.6公里。如果是乘坐公交车，144路、108路终点站下车，然后步行至项目地。

或许现在看来好像项目的区位交通都不是很好，但是九州一直在发展， 是近两年，很多大项目进驻，公交线路也在逐渐增加中，而且随着周边很多项目的相继建成这一区域的生活配套也会慢慢改善。

交通出行图

户型推荐：C户型，两室两厅一厨一卫，建筑面积约为89平米

项目作为兰州稍有的限价房，再价格方面很有吸引力。而且户型的设计也是十分紧凑节省面积的。整体南北通透，动静分区明晰， 是客厅、餐厅、厨房的区域，保持了海亮户型的特点，三个功能区巧妙地融合在一起，同时又有着明确的区分，整体的通风效果以及采光都达到了 。主卧室纯南朝向宽大飘窗，让整体的空间更加舒适，整个空间虽说面积不大，但是简单实用而且功能齐全。

户型图

天源9号400-890-0000 转 802479

小编推荐：项目产品类型也是主要针对刚需购房者，在整体的设计上，中小户型居多。虽说现在还没有开盘，但是项目的起价4690元/平米还是很具吸引力的。与周边的项目对比，项目内在的景观设计，雄厚的企业实力让整个项目的品质更有保障。

项目亮点：项目一期的户型为65-137㎡，多数针对刚需族的需求，整体户型设计南北通透或者纯南朝向，更加人性化的项目规划， 是近6000平米的景观湖给项目增添了不少生气。

区位交通：天源9号位于兰州市城关区九州经济开发区东坪台(五一山北麓)，扼守都市交通枢纽，揽繁华、享便捷，距离核心商圈——西关商圈仅4公里，出行通达四方，北环路、915#、S417#市政路、白塔山隧道、罗锅沟大桥、元通大桥将陆续通车，除83、901路公交还有项目专属百米长观光扶梯，直接连通九州大道。

项目所在的位置感觉好像是有一点交通不便，但是很多正在规划中的道路都在施工中，未来这边的交通网络也是四通八大。虽然现在83路公交车没有办法通往项目，但是项目规划一条电梯未来也是直接通向九州大道，届时项目的交通情况会有很大的改善

交通出行图

 户型推荐：B4户型，两室两厅一厨一卫，建筑面积约为98平米

纯南户型保证了每一间房子都能得到足够的光照。动静分区虽说不是很明显，但是干湿分区清晰明了。餐厅相对独立，为整个公共区域腾出了更多的空间。宽大飘窗为整个公共区域提供了足够的光照，良好的视野让窗外的精致更多的折射进屋内！主卧室没有了飘窗设计，但是阳台给了这件卧室更多的装修灵感。

户型图