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[摘要] 严房地产调控政策执行到2014年,房地产市场终于开始由局部地区调整蔓延到全国,国房景气指数一再下滑,一、二线城市也开始进入调整状态。
严房地产调控政策执行到2014年,房地产市场终于开始由局部地区调整蔓延到,国房景气指数一再下滑,一、二线城市也开始进入调整状态。2014年以来,我国国房景气指数逐月下滑,房地产 增速显著放缓,房地产销售面积和销售额同比大幅下滑,70个大中城市中房价下跌城市不断增加。随着房地产市场调整的不断加深,各地地方 从6月开始取消限购,不断放松调控,央行也终放松首套房认定政策,释放改善性需求。
有 预测,2015年,房地产新常态下的 增速预期会进一步下降,房地产市场持续调整,房价会继续进行合理回归,开发商应继续以量换价,加快去库存化。在长效机制未完全建立前,差异化 调控政策不应完全从一线城市退出。地方救市应考虑长期效果,让市场在资源配置中发挥决定作用。
不过对于2015年的房价走势,日前地产大亨任志强的看法依旧是房价上涨。
他认为,房地产崩盘有两个条件,个是人口跑了,第二是 没钱了。只要 有能力不断加大投入,房地产就会涨。所以他劝诫大家不要等,该买房还是得买房。
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