2015年3月30日，央行、住建部、银监会通知，对拥有一套住房且购房贷款未结清的居民家庭购二套房，首付款比例为不低于40%。此政策一公布，就如春雷响彻整个楼市， 为救市大招频出，楼市的春天已然到来。

二套房首付款比例，调整为40%

2015年3月30日，为完善个人住房信贷政策，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，央行就二套房的购买政策作出调整：

1、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

2、缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，首付款比例为30%。

全面抑制到明确支持，房地产又成“宠儿”

开年以来，房地产政策层面的利好消息就在不断释放。首先，持续降息，为购房者减压，存款利息减少，贷款划算，买房更优惠。其次，降息降准，融资减负，盘活资金链，为开发商减压。再次，政策支持，李克强 报告指出，稳定住房需求，坚持分类指导，支持居民自住和改善性住房需求，拉动居民购房需求。种种利好消息，楼市的反弹是必然。

二套房首付款比例调整，朱雀湖迎来好时机

二套房首付款比例调整到4成，对改善型客户无疑是重大利好，朱雀湖作为兰州新区的滨湖别墅，总价只需要150万起，首付比例下调，入住别墅的夙愿又近一步，提前十年住别墅，闲看庭院快意人生。

项目快讯：朱雀湖别墅择址兰州新区，秦王川国家湿地公园内，地脉天成的人居领地，1.01超低容积率，稀缺墅区，户户有大面积庭院赠送，绽放全家人生活梦想，强大硬件保障，经典百年，繁华商业街近伺，满足生活所需，198-267㎡滨湖别墅，总价150万起！

别墅生活，人生梦想的家园。随着生活品质的迅速提高，普通商品房已不能满足富有品位的成功人士的置业需求，强烈追求更加高尚的居住格调与生活品质，逃离嘈杂的都市喧嚣，回归纯朴自然的别墅生活已成为广大城市精英们的共识。

拥有别墅，意味着：1.你处于社会富裕阶层或特权阶层，可以看作“富贵”的象征；2.你还有闲暇享受自然自在的生活，即富贵且有闲……这接近于西方真正的中产阶级标准。

所以从一般意义上说，别墅，是你成功人生、不虚此生的标准。

别墅既然是用来享受的，那么别墅区应该是一片资源丰富的天地，在这片天地之中，别墅因“独享”而倍感尊荣。而位于兰州新区的朱雀胡就是这样一座湖景别墅，朱雀湖总价150万起，让您住进兰州首席滨湖墅区。

朱雀湖400-890-0000 转 806179

项目位于新区南端，距兰州市区约38.5公里，坐拥5000亩的湿地公园-秦王川湿地公园。一期地块北临纬七路 东临经七路 南侧为红柳林，全区超低容积率，以别墅为主、社区型商业点缀 集 品店 餐饮 娱乐 银行 便利等为一体的风情商业街抱湖而建，私享朱雀湖公园生态资源，缓坡建宅，户户有湖景。

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地理位置图

步行道以排与排间的直线型的游步道为主。从环形主干道引入，延伸至每排建筑尽端，或与 景观的步道相连，或延伸至用地边界与3号朱雀湖相接处的亲水平台，观赏公园美景，每排之间步行道尽端放大成小尺度广场并相互连接，从而形成连续无间断的小区步行系统。

周边配套图

周边配套：

生活娱乐：中川公园，二号湖滨公园，市民广场

医疗配套：甘肃省人民医院、兰州新区分院、民生医院、省人民医院分院、康复医院

资源：兰州六十一 兰炼 、兰州市十一中、中川镇 、宗家梁 、倒水塘 、何家梁 、中川 、兰州新区舟曲 、中川镇 幼儿园、宗家梁村爱心幼儿园