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[摘要] 房子通常是家的代名词，有了房子让你的家更温馨更美好。一座房子的产权通常是70年，可能你一次选择的就是你一生的居所，选好房子就如同选择你的爱人一样需要慎重，也别让等待成遗憾。所以，遇到你心爱的人，你就嫁了吧；遇到你心爱的房子，你就购了吧。
房子通常是家的代名词，有了房子让你的家更温馨更美好。一座房子的产权通常是70年，可能你一次选择的就是你一生的居所，选好房子就如同选择你的爱人一样需要慎重，也别让等待成遗憾。所以，遇到你心爱的人，你就嫁了吧；遇到你心爱的房子，你就购了吧。
城关老城区面临着人口膨胀、土地饱和，而雁滩紧邻城关老城区成为了城关发展的新核心，开发商们纷纷选址到这附近打造人口引流新社区。同在一个商圈的欣欣嘉园、红星国际广场、鹏博·金城珑园进入了大家的视野，同是体量大品牌好高规格的社区大家如何选？小编也感觉到犹豫不定啊。
选老公你选高富帅，选房子就如同选老公一样。今天小编从颜值、内涵、潜力三方面给大家盘点盘点，PK看看吧。
ROUND1：拼颜值
大体量的社区通常会受到大家的青睐，因为一般来说大体量的项目开发则意味着开发商实力雄厚、且具备较多的开发经验因此而受到信任。
从数据来看，三个楼盘项目体量都比较大，欣欣嘉园项目总建筑面积634800平米分东西区一次性开发、红星国际广场项目总建筑面积约为500000平米分三期开发、鹏博·金城珑园总建筑面积为950000平米分多期开发。
欣欣嘉园400-890-0000 转 810434
欣欣嘉园鸟瞰图
而从业态分布来看，多业态社区使人群生活方式更多样但另一方面显得居住体验弱化。
欣欣嘉园主打住宅，项目分东西区共22栋住宅，并配套相应30000平米左右的商业。
红星国际广场打造的是世纪家居MALL、SHOPPING MALL、玫瑰天街商业步行街、高端住宅、SOHO公寓、地标级商务写字楼为一体的双MALL城市综合体，业态较为复杂。
鹏博·金城珑园目前是一期，主打的科技住宅，除配套商业外目前还无详细资讯表示有其他业态。
鹏博·金城珑园400-890-0000 转 693282
鹏博·金城珑园鸟瞰图
绿化率是衡量社区环境的重要指标。
欣欣嘉园的绿化率为30%，项目结合了传统的园林理念并融合东西方精华打造780米景观带、法式浪漫风情园林、玫瑰园等经典园林景观。
鹏博·金城珑园的绿化率为37%，略高于欣欣嘉园，且紧邻于市政规划城市绿地公园，让业主尽享绿色生活。
红星国际广场的绿化率为20.8%，相对于另外两个项目来说略低。
兰州红星国际广场400-890-0000 转 621888
红星国际广场鸟瞰图
从这三者来看，主打住宅的项目欣欣嘉园、鹏博·金城珑园颜值似乎要高一些哦。
ROUND2：拼内涵
买房子如何选需要考虑许多方面，如学位、户型、价格等等。
从学位资源来看，欣欣嘉园自带幼儿园，范家湾小学、飞天实验小学、雁东路小学、周边还有原科学院小学、五里铺小学、科学院中心等优质教育资源。鹏博·金城珑园邻近东岗小学、兰州四十八中、兰州三十二中、兰州三十八中等学校。红星国际广场周围教育资源不详。
从价位来看，欣欣嘉园起价7920元/平米，物业费1.5元/平米·月，现在认筹高可享96折。鹏博·金城珑园起价8300元/平米，物业费暂时还未有详细信息。红星国际广场均价8600元/平米。
ROUND3：拼潜力
选择一个楼盘不仅要看当前的项目情况，更需要看重它未来、保值的潜力。我们从政府规划、交通条件、配套情况、项目本身等方面来可以判断项目的潜力。所比较的这三个楼盘同处雁滩商圈，是政府规划的重要地段，交通条件来看地铁一号线的开通会使的这三个项目均有较大的空间。从配套来看，红星国际广场本身规划的就是综合体，未来空间目前来看可能更加具有优势。而从项目本身来看，主打住宅的欣欣嘉园、鹏博·金城珑园相对来说居住体验较好会迎来更大的空间。
后语：雁滩的发展越来越好，三个项目总体来说各自有相对优势相辅相成会更加有利于整体的发展。不管是选择哪个项目，就看各位看官的各自偏好了。选中了，就是好的。
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