房天下讯 2015年末兰州土地市场回暖，终2015年12月以房地产开发项目下的土地成交21宗（不包括经济适用房）、成交面积165.25万平方米、成交金额41.41亿元完美收官，开发商拿地信心倍增。而今迈入2016年，兰州土地市场依旧火热不减。

根据兰州房天下数据监控 数据显示，2016年1月1日-1月31日，兰州房地产开发项目下的土地成交共计11宗（不包括经济适用房），成交面积20.87万平方米，成交金额达12.16亿元。

2016年1月VS2015年1月土地成交

2016年1月1日-1月31日，兰州房地产开发项目下的土地成交共计11宗（不包括经济适用房），成交面积20.87万平方米，成交金额达12.16亿元。

同比2015年1月，2016年1月土地成交宗数减少24宗，成交面积减少188.11万平方米。但即使在这种情况下，2016年1月土地成交金额达12.16亿元，相较2015年1月7.75亿元的成交金额，增长56.9%。 

究其原因，在2015年1月成交的35宗商服用地中，有25宗地块位于皋兰县，由于皋兰县低价相较兰州较为 ，也因此出现了如此的反差。

兰州1月土地成交区域分析

根据统计，在2016年1月兰州房地产开发项目下成交的11宗地块中，位于城关区的地块有2宗，七里河区与兰州新区均有2宗地块成交，红古区与榆中县均有1宗地块成交。永登县有三宗地块成交，在数量上拔得头筹。

除此之外，安宁区、西固区、皋兰县在1月未有房地产开发项目下的土地成交。

2016年1月备受关注的宗地：G1410号宗地

1月8日，兰州市公共资源交易网发布关于“兰州市国有建设用地使用权网上公开出让中止公告(宗地编号:G1410号)”，一场土拍乌龙正式拉开序幕。 公告内容称：2016年1月8日，因网上交易系统发生故障，根据有关规定，经研究决定，现中止G1410号宗地公开出让活动，公开出让活动的有关具体事宜另行通知。这也使得“中国铁建 集团有限公司5.53亿元拿下七里河大滩G1410号宗地”成为虚晃一枪，需要重新竞拍。

G1410号宗地位于七里河区大滩地区B086号规划路以东、南滨河路以南、T088号规划路以西、B097号规划路以北。也就是位于深安大桥南端， 南滨河路；兰州轨道交通1号线奥体 站就在 ，未来通车后，将畅行兰州各区；与安宁区隔河相望，横跨深安大桥，安宁；南滨河路是通往城 和西固的主要干道，交通畅行无阻。这块宗地的出让面积84442.2平方米（合126.663亩)，土地用途为商业、商务、居住用地（商业、商务建筑面积不低于总建筑面积的25%）。

由此可见G1410号宗地地理位置优越，拥有不可复制的先天 和后期 。G1410号宗地位于本已尘埃落定的归属权竟是一场乌龙事件，必定会再次激起各大开发商的激烈角逐。

1月13日，兰州市公共资源交易网发布“关于恢复G1410号宗地国有建设用地使用权网上公开出让公告”。公告内容称：现G1410号宗地后续公开出让活动将继续进行，恢复时间即报价时间为2016年1月13日上午10时起。 

1月13日上午10时10分，G1410号宗地挂牌时间截止。下午14时11分，历经四个多的多轮竞价，终，甘肃建总置业发展有限公司成为大赢家，以8.112亿拿下了G1410号宗地。比先前多竞拍出2.58亿，也完成了G1410号宗地“改嫁”的完结版。

除了G1410号宗地，G1224号宗地同样瞩目，因为这宗位于南滨河路以南、城关区 大厦以东、邓家花园以西的地块的受让单位是甘肃石化天成房地产开发有限公司，也就是兰州著名的河景房&地产天成金色堤岸的开发商。甘肃石化天成房地产开发有限公司又会在这块地上给兰州人送上怎样的惊喜呢，让我们静候。

2016年1月土地成交具体一览

从2016年首月房企拿地的积极性可以预见，今年兰州的土地市场竞争将会更加激烈。 兰州房天下也将持续关注土地市场。

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