房天下讯 据房天下数据监控中心统计显示，2016年4月（4.1—4.30）兰州楼市共计成交新建商品住宅3032套，环比2016年3月3673套，下跌17.45%；同比2015年4月3450套，下跌12.12%。

4月兰州新建商品住宅仅成交价格同比上涨

金三银四红五月，向来有这种说法的楼市，今年“银四”在兰州似乎并未得到印证，楼市表现疲态。2016年4月兰州新建商品住宅：成交3032套，环比2016年3月3673套，下跌17.45%；同比2015年4月3450套，下跌12.12%。成交面积33万㎡，环比2016年3月成交38.49万㎡，下跌14.26%；同比2015年4月成交38.59万㎡，下跌14.49%。成交价格7068元/㎡，环比2016年3月7247元/㎡，下跌2.47%；同比2015年4月6399元/㎡，上涨10.45%。成交总金额23.32亿元，环比2016年3月27.89亿元，下跌16.39%；同比2015年4月24.69亿元，下跌5.55%。

成交面积段&成交价格段分析

纵观2016年4月成交数据，在成交面积方面，90(含)—120平方米的新建商品住宅成交1424套，占比47%；120(含)—140平方米的新建商品住宅成交486套，占比16%；70(含)—90平方米的新建商品住宅成交458套，占比15%。

值得注意的是，在4月成交套数总体下降的前提下，70平方米以下的新建商品住宅成交192套，相较于3月128套的成交量有所上涨。

2016年4月兰州新建商品住宅成交价格段

在成交价格方面，4月份，4000元以下新建商品住宅成交187套，成交均价3141元/平米；4000(含)—5000元的新建商品住宅成交404套，成交均价4521元/平米；5000(含)—6000元的新建商品住宅成交320套，成交均价5572元/平米；6000(含)—7000元的新建商品住宅成交594套，成交均价6609元/平米；7000(含)—8000元的新建商品住宅成交556套，成交均价7529元/平米；8000元(含)以上的新建商品住宅成交971套，成交均价9434元/平米。

2016年4月兰州住宅成交套数10

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 （本文中所有数据来源于中指研究院，以网签数据为准。）

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