房天下讯 在兰州地产界，嘉盛集团是一个比较低调的存在，然而其实力不容小觑。嘉盛集团2001年成立，历经十几年发展，如今是一家以房地产开发为主、多种经营为一体的综合型民营企业集团。

如今的安宁区，开发包括待开发四个房地产项目的企业只有嘉盛集团。值此嘉盛集团旗下兰州文化广场以及嘉盛·宁和园即将面世之际，6月15日，兰州房天下带着系列问题走进嘉盛集团对话嘉盛集团总经理郝建华，为我们解密嘉盛集团及企业文化。

嘉盛集团努力“塑造高品质、引导新生活”

甘肃嘉盛集团创建于2001年4月，经过十多年的不断发展，嘉盛集团成长为一家以房地产开发，金融、节能产品研发、生产和施工，酒店投资经营，文化教育培训，物业管理，商业招商运营多种经营为一体的综合型民营企业集团。十余年的时间，可以有很多事发生，但郝总认为，对于一个企业发展来说，15年的时间“还是很年轻”。

嘉盛集团旗下甘肃嘉盛房地产开发有限责任公司拥有一支专业从事房地产开发的队伍，目前已投资开发的项目超过50万平方米。“塑造高品质、引导新生活”是嘉盛的品牌理念，集团在项目开发上始终站在“引导未来趋势、创造品质工程”的高度，力求建造高端住宅，满足客户追求高品质生活的需求，努力创造一种高品味的人文居住环境，倡导一种全新的生活方式。

企业文化建设与公司的硬性管理制度构成了一个企业的基本框架，文化建设柔软中带着刚劲，它的建设至关重要。嘉盛集团在企业文化这一方面致力于体现公司理念和价值观，营造乐观向上的公司氛围，培养良好的团队合作精神，增强员工归属感和使命感，以期依靠企业文化，激发员工热情和创造力，给员工“家的感觉”。

外来开发商冲击 嘉盛集团靠地段“以小博大”

嘉盛集团的发展主要以房地产开发建设为主，在兰州开发的项目有盛贸华府、五星花园；在张掖开发的项目有广场花园小区等；在白银开发的项目有铜城人家小区等。

嘉盛集团企业发展理念就是务实，稳健发展。郝总介绍到，“嘉盛集团在白银有两个项目。白银由本土企业开发的新房售价一般在4300-4400元/㎡左右，非毛坯价格5000元/㎡左右。白银房地产市场人口承载力有限，碧桂园、恒大地产目前均已进驻白银，这对嘉盛集团在白银的项目来说冲击力非常大，销售状况不容乐观。”

兰州市场外来人口比较多，刚需需求量大，即使这样，外来开发商的进驻对于本土房企冲击力还是非常大的。在这种情况下，嘉盛集团如何生存？

郝总说到，“首先是在户型方面，外来房企在设计100平方米左右的户型方面很有特色，嘉盛集团反其道而行之，在大户型，例如165平方米左右的户型下功夫，除此还注重单身公寓的设计。再者，地段很重要。好地段好位置弥补了嘉盛集团的“短板”，外来品牌开发商拿地一般是在主城区周边大片拿地，而嘉盛集团拿地主要考虑地段，体量小却可以‘以小博大’。例如兰州文化广场，周边商圈成熟，交通便利，既满足了市场上对于陪读、就学、培训、公寓化办公的投资性和自用需求，也满足了购房者对于配套成熟区域品质住宅的向往。”

四大项目定鼎安宁 助力区域发展

今年，嘉盛集团拟开工建设的项目有兰州文化广场、嘉盛·宁和园，共计17万平方米。除此，嘉盛集团在安宁区还有两个项目待动工。

嘉盛·宁和园项目地处在迎门滩区域，这一区域的发展已相当成熟，出行、购物、就学、休闲，无一不全。目前迎门滩的生活居住圈已然形成，未来这一区域兴建的商业综合体和市政配套项目会加速迎门滩的腾飞。而嘉盛·宁和园将以院落文化为主，打造安宁区城心范围内轻中式“小而精”的智慧小区，出则繁华，入则宁静。

兰州文化广场位于安宁区安宁东路十里店区域，是安宁区较早发展的区域之一，项目周边商圈成熟，交通便利，坐拥成熟BRT和规划待建设的地铁2号线。兰州文化广场将以教育产业为依托，结合商业、办公、居住、休闲为一体打造文教商业综合体项目，旨在成为安宁区教育类地产项目的一大亮点，一个“宜学、宜教、宜生活”的高品质综合性智慧大厦即将呈现给兰州人民。

下一步，嘉盛集团计划转型。根据郝总的介绍，近期嘉盛集团在规划的一个会员制、注册制的专业房地产销售及估价O2O平台。

走过一个十五年，在郝总眼中依然年轻的嘉盛集团正斗志昂扬的迈入下一个十五年，让我们期待低调务实的嘉盛集团通过四大项目助力安宁乃至兰州的发展。

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