近日，兰州市规划局网站公示，城关区大沙坪的G1007号、G1334号、G1316号宗地的规划条件将进行调整，绿地面积增加了1932.86平方米，绿化率提升了2.2%。

据了解，G1007号、G1334号、G1316号宗地位于城关区佛慈大街以东、B423#规划路以北，甘肃省易大房地产开发有限公司以公开出让方式取得这三宗地块的土地使用权，总用地面积约124.7亩，全部为易大天地项目建设用地。

由于G1007宗地延期交地和拆迁滞后等原因，建设单位申请对原审定方案进行优化调整，由此引起用地指标的变化，通过整体地块的综合指标来平衡。G1007号、G1334号、G1316号宗地三地块建设用地总面积为83129.4平方米，约合124.7亩。从规划局发布的调整前后的经济技术指标来看，各地块的容积率、计容建筑面积、建筑密度、基底面积、绿地率、绿地面积等指标有所调整，相对而言，楼间距会有所变大，业主居住舒适度有所提高，绿地面积的增加和绿地率的提升，将改善业主的生活环境质量。

根据2013年5月26日兰州市委会议备忘录中“允许容积率和G1007号宗地统一规划平衡调配使用”的精神，市规划局就该地块是否需要收回国有土地使用权已向市国土局征求了意见，并于2016年9月7日组织规划、建筑专家和相关部门对G1007号宗地、G1334号宗地、G1316号宗地容积率等规划条件调整论证方案进行了专家论证。会议认为三个地块统一规划分期实施是合理的，调整后的规划指标基本符合城市规划要求。会后，易大公司根据会议精神对规划调整方案进行了修改完善。

G1007号宗地位于城关区T412号规划路以东、省劳改局物资站以南、兰州电线有限责任公司以西、B423号规划路以北；建设总用地面积为64428.5平方米，土地规划用途为商业居住用地。调整后，容积率由原来的3.50提高至3.72，绿地率由30%提高至33%。

G1334号宗地位于城关区佛慈大街以东、兰州黄河涂料有限责任公司以南、兰州黄河涂料有限责任公司以西、B423号规划路以北；建设总用地面积为3881.1平方米，土地规划用途为商业居住用地。调整后，建筑密度由40%降低至28.31%，基底面积由1552.44平方米降低至1098.93平方米。

G1316号宗地位于城关区佛慈大街，建设总用地面积为14819.8平方米，土地规划用途为商业居住用地。调整后，容积率由12降至11.04，计容建筑面积由177837.6降至163582.97。

易大天地项目效果图

易大天地规划建设10栋住宅，1栋3层高的幼儿园，会所，SOHO办公以及商务中心。其中住宅为84.48-140.57平方米 2-4居室户型，除3#楼和6#楼为1个单元外，其余8栋住宅楼均为2个单元，且均为34层的高层住宅。据新消息，易大天地项目一期的10栋住宅楼已大部分封顶，11月12日开始认筹交2万享95折，预计12月18日开盘热卖，均价待定，含2000元/平的非毛坯。项目二期已经开始挖土方，预计2017年就可以开工建设。