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[摘要] 22日，兰州房天下从兰州房管局官网获悉，为确保经济适用住房配售工作公开、公平、公正、顺利进行，根据《兰州市经济适用住房管理办法》有关规定，兰州房管局将本次配售有关事项公告如下。
22日，兰州房天下从兰州房管局官网获悉，为确保经济适用住房配售工作公开、公平、公正、顺利进行，根据《兰州市经济适用住房管理办法》有关规定，兰州房管局将本次配售有关事项公告如下：
一、配售对象
已取得《兰州市经济适用住房准购证》（以下简称《准购证》）的申请家庭（人）。
二、房源信息
本次共配售2个项目268套经济适用住房，具体房源信息见下表。
三、组织程序
（一)购房意向登记
持有《准购证》并有购房意向的申请家庭（人）于2016年12月21日----12月27日（共计7天）到指定地点看房、登记。
申请家庭（人）登记时须携带身份证、《准购证》的原件及复印件。本人不能参加登记的，可出具书面委托书，由代理人进行登记。代理人须携带本人身份证原件、复印件及被代理人的身份证、《准购证》原件、复印件进行登记。
本次配售的经济适用住房房源面向城关区、七里河区、西固区、安宁区申请家庭（人）登记配售。申请家庭(人)只能选择一处房源登记，多处登记的无效。
(二)公开摇号
七里河区住房保障部门会同公证部门根据配售房源和登记情况，组织公开摇号。登记家庭（人）数少于可配售房源数的，摇号顺序为选房顺序；登记家庭（人）数多于配售房源数的，按照1：1.2比例确定入围选房资格和选房顺序。超过1：1比例的入围申请家庭（人）为候补家庭（人）；未获得选房资格的申请家庭进入轮候，参加下批次配售登记。摇号过程邀请监察部门、人大代表、政协委员、申请购房群众代表和新闻媒体进行现场监督。摇号结果在新闻媒体和兰州市住房保障和房产管理局网进行公示，接受社会监督。
（三）按序选房
获得选房资格的申请家庭（人）凭身份证、《准购证》和选房号牌参加现场选房。现场摘牌确定认购房屋，并在选房之日起10天内与建设单位签订《经济适用住房认购协议书》，办理相关购房手续。现场未选房或选房后放弃的，可由候补选房申请家庭（人）递补。
现场选房时间根据工作进度确定，具体时间和地点以公告内容为准。
四、有关规定
（一）配售面积。配售的经济适用住房单套建筑面积目前为预测绘面积，终以房屋测绘机构实测绘界定面积为准。
（二）配售价格。经济适用住房销售价格暂未确定，均为建设单位预估价格。配售时每套先收取15万元首付款，终销售基准价格由物价管理部门核定。《准购证》核准面积内按经济适用住房价格购买；超过《准购证》核准的面积，按照配售时同地段、同类普通商品住房的市场价格购买，产生的价款，统一上缴市财政，列入政府住房保障资金。
（三）房屋权属及交易。经济适用住房拥有“有限产权”。配售后5年内不得上市交易。经济适用住房配售5年后，允许上市交易。交易时，须按照配售时同类同地段普通商品住房和经济适用住房差价的50%向政府缴纳土地。购房人也可在补缴同地段、同类普通商品住房价差后取得完全产权。
在取得完全产权前，经济适用住房只能用于自住，不得出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除购房按揭外，不得进行抵押。前述要求在《经济适用住房买卖合同》和《物业服务合同》明示约定。
五、咨询地点及电话
兰州市政务服务中心市住房保障和房产管理局窗口（兰州市城关区南关什字民安大厦B塔5楼）
电话：4818034
兰州市住房保障和房产管理局经济适用住房管理处（兰州市城关区通渭路1号兰州房地产大厦1424室）
电话：4607333---82534607685
兰州市七里河区住建局电话:2340957
六、监督部门及电话
市纪委驻市住房保障和房产管理局纪检组
电话：4607333-8299
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