6月9日下午，甘肃省房地产业商会第六次会长（扩大）会议在兰州召开。甘肃省工商联副主席兼秘书长肖建胜，甘肃省工商联原巡视员张勇，甘肃省人大代表、甘肃省工商联副主席、甘肃忠恒房地产开发集团董事长房忠,甘肃交通大学住房研究所所长、兰州群英策划公司董事长刘义应邀出席了会议。商会会长、甘肃省政府参事、全联房地产商会副会长、华富集团董事长陈启建；商会常务副会长、甘肃万盛置业有限公司董事长陈万智；商会副会长：甘肃省人大代表、 常委、甘肃省工商联副主席、甘肃陇鑫实业集团董事长李海珊；碧桂园西北区域副总裁渠晨曦；甘肃正茂房地产开发集团有限公司董事长韩文朝；甘肃省人大代表、甘肃伊真集团董事长张国军；兰州海鸿房地产公司董事长段鸿奇；商会副兰州仁恒房地产有限公司总经理张斌；甘肃省政协委员、甘肃长业集团董事长代积文；兰州市政协常委、甘肃华利实业集团有限公司董事长李忠鑫；兰州市政协委员、兰州凯地置业集团董事长李晓龙；甘肃方正税务师事务有限责任公司董事长方斌国；商会副会长单位：兰州兰雅实业集团和甘肃永坤置业有限公司代表及常务理事单位代表参加了会议。

会议由商会秘书长胡春兰主持。

甘肃省政府参事、全联房地产商会副会长、甘肃省房地产业商会会长、兰州华富集团董事长陈启建讲话

甘肃省房地产业商会副会长、甘肃方正税务师事务有限责任公司董事长方斌国发言

全联房地产商会副秘书长、兰州华富集团行政总监、甘肃省房地产业商会秘书长胡春兰发言

陈万智副会长分享了在“一带一路”地中海沿线国家考察中的一些心得和收获。他谈到，由于社会制度、土地制度以及思想观念、消费观念的不同，国外的生活品质和幸福指数要远远高于国内。在住宅开发建设上，非常注重建筑品质，大多数建筑都可以堪称是百年建筑，虽然项目规模不大、外立面设计普通，户型面积也不大，但处处注重建筑细节，注重建筑品质，为居者舒适度考虑。如：吸尘器安装在墙体内，使用时通过开关按钮和遥控器操作，垃圾通过墙体直接输送到户外端口，没有环境污染，处理方法非常便捷简单。室内包括厨房、卫生间整体看不到明管，房间整洁，视野开阔，非常舒适惬意。这一点非常值得国内房地产企业学习，对于打造“百年建筑”具有非常好的借鉴意义。

甘肃省房地产业商会常务副会长、甘肃省民营经济研究会副会长、甘肃万盛置业有限公司董事长陈万智发言

甘肃省房地产业商会副秘书长邓敏就目前兰州市商品住房价格备案、预售资金监管政策的执行情况以及行业中存在的一些共性问题进行了汇报，并有针对性地提出建议，供会议讨论完善。

围绕城市提升和棚户区改造，张斌副会长阐述了商会成立绿色产业发展联盟和兰州城市绿色发展产业投资基金的运作模式。商会认为，近些年来兰州城市建设、环境治理等方方面面都得到了巨大提升。但仍然存在城市投资驱动力不足，建设与城市人口不匹配；城域面积过小，城市配套不平衡；土地供应量过少，房价涨幅压力大等，与“一带一路”重要交通枢纽的地位差距较大。主要原因是缺乏系统性的城市运营思维，缺乏大城区片域的高规格改造和规划，缺乏多渠道混合体制的推进体系。商会经多年分析、探索，提出“一个中心，三个着力点”的城市运营思路，即：以城市核心区为中心，和平、西客站南片区和伏龙坪改造为三个着力点，形成兰州发展的四个引擎项目，大规模带动城市提升改造，拉动固定资产投资。

甘肃省房地产业商会副会长、兰州仁恒房地产有限公司总经理张斌发言

从规划布局上看，围绕兰州市中心城域，建设国际化金融中心、商贸中心和高端商务中心。用未来6—8年时间，完成1500万平方米—2000万平方米的城市改造量，带动3000亿—5000亿元的固定资产投资，成为城市GDP增长的重要驱动力。以大兰州发展为视角，在和平10平方公里范围内，打造以现代服务产业聚集为先导，以国际居住品质为依托，宜居、宜业、可持续发展的新的城市副中心，极大地带动中心城区人口的大规模迁徙。依托西客站的交通枢纽优势，将西客站以南片域打造成国际化品质的城市功能综合区，形成新的城市服务体系。结合大兰山景区规划，将伏龙坪区域改造与文化、旅游相结合，形成黄河风情线与兰山大景区相结合的兰州文化标志和景观标志，如同香港维多利亚港与半山，成为兰州棚改的文化典范和扶贫典范。

针对会议提交的各项议题，会长们进行了广泛交流和深入探讨。尤其对城市升级和棚户区改造纷纷发表见解。大家提出，商会要建立专业团队，邀请国内著名的机构和人员制定“一个中心、三个着力点”的控规，以产业发展联盟和绿色发展基金为抓手，寻求政府和政策支持，以PPP方式参与城市改造和基础设施建设。对于商品住房预售资金监管政策，兰州处于欠发达城市，政策执行造成企业资金沉淀，投资后劲不足，建议给予调整。

甘肃省房地产业商会副会长：甘肃正茂集团董事长韩文朝和兰州海鸿房地产公司董事会段鸿奇认真聆听

甘肃省房地产业商会副会长：甘肃伊真集团董事长张国军和兰州仁恒房地产公司总经理张斌认真探讨

甘肃省人大代表、常委、甘肃省工商联副主席、甘肃省房地产业商会副会长、甘肃陇鑫实业集团董事长李海珊发言

陈启建会长指出:房地产业的发展经历了从居者忧其屋到有其屋再到优其屋的阶段提升，人们对住房的功能已不仅仅满足于住的需求，更注重品质和舒适性。甘肃省房地产业商会为引领行业发展，提升住宅理念，打造百年建筑产品，多次组织会员企业到各地考察学习，尤其近期通过地中海沿线国家的考察，被他们天人合一、绿色环保的传承文明所感染，亲身感受了百年建筑产品所带来的舒适度和便捷性，以及在环境保护方面所做的创新产品。商会将结合全联房地产商会对百年建筑体系的研究，对会员企业进行百年健康生态住宅全方位的培训，实实在在的让会员企业领会百年建筑理念，并将百年建筑理念贯彻落实到具体项目中，让换代升级产品走在历史的前沿。“一个中心，三个着力点”是商会近年来不断学习、研究和探索提出的成果，它的推动，将对兰州城市发展起到不可估量的作用。商会将加快步伐，制定具体方案，与政府部门负责人进行深度沟通，共同推进城市提升和棚户区改造，让城市中心“黄金地块”焕发青春活力，让“大兰州”版图不断拓展，建设美丽新兰州。

会议还审议通过，增补甘肃省人大代表、甘肃省工商联副主席、甘肃忠恒房地产开发集团董事长房忠为商会副会长。

甘肃省人大代表、甘肃省工商联副主席、甘肃忠恒房地产开发集团董事长房忠发言

兰州市政协常委、甘肃省房地产业商会副会长、甘肃华利实业集团有限公司董事长李忠鑫发言

兰州市政协委员、甘肃省房地产业商会副会长、兰州凯地集团董事长李晓龙发言