要买房自然少不了看房，为了买房以后住的顺心、舒心，看房这原本就必不可少的一步就越发要紧了。可是大家总说看房看房，那看房主要看什么呢？

首先看环境，小区的环境，绿化率，空积率，这些参数落实在现实里哪怕很小的区别都是很重要的；

其次看朝向，南北通透，空气对流的房子了，向西，向东的都差很远，采光与通风都有所欠缺；

再次看户型，一般现在买房需要一步到位，大户型空间很大，于居住于投资都是不错的选择；

然后看结构，客厅比较大的当然受购房者欢迎，要是其他房间功能齐全的，就更好了，比如书房与储物间；

还要看小区物业管理，好的物业管理会给住户带来很多方便，省去很多麻烦。

最后一点也很重要，就是看配套设施，生活配套齐备的，规划全面且完善的，不论是居住的便利性和舒适度还是后期能力都很强。

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推荐理由：

 1、品牌地产，央企楼盘，品质有保证
 2、五大生态公园环绕形成城市绿肺
 3、社区法式风情园林还您自然清新好空气
 4、一线黄河观景房，开启城市水岸生活
 5、整体引入保利近十年精装经验打造香槟系品质住宅
 6、定制级装修绿色环保，细节配置老人防滑扶手、过道小夜灯等，安全贴心
 7、项目物业由保利自持，倾力打造亲情和院，适老适幼化社区为业主的幸福保驾护航。
 8、社区型商业配套，独立用地的6班幼儿园及公共配套服务设施完善。

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项目简介：保利·金香槟位于北京二小旁，整体引入保利近十年非毛坯经验，打造兰州保利地产香槟系品质住区，同时项目黄河，打造一线河景住宅。保利·金香槟项目以中高端住宅为主，注重室内外空间的舒适性。通过配建高标准的公共服务设施，提高项目整体水平，便利居民生活保利·金香槟含9栋高层住宅社区型商业配套，独立用地的6班幼儿园及公共配套服务设施。保利·金香槟项目总体规划设计要求，各住宅楼栋有机结合，采用错动的点式围合结构，形成多个中庭。整体建筑高度南低北高，形成富有节奏变化的建筑天际线，让项目成为黄河北岸一道亮丽的风景线。

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效果图

户型图

实景图

容积率：3.80

绿化率：30.00

交通图

交通状况：公交：125路北线、155路 、156路在都市春天生态园站下车，即可看到项目。地铁：距离规划中的地铁刘家堡站1.6公里

周边配套图