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[摘要] 12月总成交面积约23.05万平方米，环比2017年11月上涨52.5%，同比2016年12月下降64.1%；成交金额约5.72亿元，环比2017年11月上涨793%，同比2016年12月下降49%。
房天下讯 据兰州房天下监控中心数据显示：2017年12月1日-12月31日，兰州土地成交市场商服用地共10宗成交，其中其他普通商品住房用地和其他商服用地各成交5宗。12月总成交面积约23.05万平方米，环比2017年11月上涨52.5%，同比2016年12月下降64.1%；成交金额约5.72亿元，环比2017年11月上涨793%，同比2016年12月下降49%。
土地市场逐渐复苏" alt="12月兰州土地成交开始回暖 土地市场逐渐复苏" src="//imgs.soufunimg.com/news/2018_01/02/house/1514880914100_000.jpg" img-width="700" img-height="383" type="image"/>
从12月的成交数据对比来看，成交宗数较11月虽仅多出一宗，但是成交面积和成交金额较上月上涨的比例还是相对较大，尤其是成交金额竟比11月上涨了793%。虽然这一数据与去年同期相比高低悬殊相形见绌，但是对冷清了一整年的土地市场来说，不能不算是一个小小的喜报。经历了2017年一整年的萧条冷寂，兰州土地市场终于在年末开始回暖，终于有了复苏的迹象。
从成交的具体详情来看，与11月相同的是，12月成交的10宗土地中城关区也仅有3宗，但是成交面积占比较上月有所上涨。
RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 51.75pt;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 22.5pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 9pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-protection: locked visible" class="et2" height="30" width="69" x:str="">宗地编号/ 电子监管号 区域 项目位置 受让单位 面积 (公顷) 金额 (万元) 用途 出让年限 土地使用条件 6201212017B00668 永登县 经十路以东、纬一路以南、经十一路以西、纬三路以北 兰州新区房地产开发有限公司 3.54928 2803 其他商服用地 40 约定容积率上限为4.5 6201002017B00849 兰州市本级 七里河区建兰路街道光华街5号、敦煌路街道光华街69号 甘肃送变电工程公司 3.85047 2958.76 其他商服用地 40 约定容积率上限为5.08 6201222017B00645 皋兰县 九合镇九合村，东、西、南、北均以实际控制线为界 兰州盛大久和城乡建设有限公司 0.15053 100.98 其他商服用地 40 约定容积率上限为2.0 6201222017B00652 皋兰县 九合镇九合村，东、南、西、北均以实际控制线为界 兰州盛大久和城乡建设有限公司 0.02573 18.09 其他商服用地 40 约定容积率上限为2.0 6201002017B00823 兰州市本级 城关区力行新村 甘肃华城盛业房地产开发有限公司 1.94469 3247.2 其他商服用地 40 约定容积率上限为3.8 6201232017B00982 榆中县 城关镇北关村 榆中盛世建投房地产开发有限公司 2.579104 1702.36 其他普通商品住房用地 70 约定容积率下限为1.0，上限为3.0 6201232017B00966 榆中县 城关镇北关村 榆中盛世建投房地产开发有限公司 0.04847 32.12 其他普通商品住房用地 70 约定容积率下限为1.0，上限为3.0 6201232017B00977 榆中县 城关镇北关村 榆中盛世建投房地产开发有限公司 2.71896 1794.32 其他普通商品住房用地 70 约定容积率下限为1.0，上限为3.0 6201222017B00616 皋兰县 县城南部，东以西电干渠为界，西以排洪沟为界，南以皋兰县经济适用房惠安小区廉租房项目为界，北以百合路延伸段为界 皋兰金地基础设施建设有限公司 5.60069 5874.34 其他普通商品住房用地 70 约定容积率下限为1.0，上限为3.5 6201002017B00808-1 兰州市本级 城关区S673号规划路以北、S662号规划路两侧、B677号规划路以南 兰州益通房地产开发有限公司 2.58733 38721 其他普通商品住房用地 70 约定容积率下限为1.0，上限为7.0
12月兰州房地产开发项目下的土地成交具体一览
2017年兰州土地市场由于受楼市限购政策的影响，土地成交市场一直显得较为低迷，尤其是主城区的土地成交宗数和面积相比往年都有所减少。但是由于区域内改造力度加大，今年榆中县等周边县区的土地成交市场相对火热。
但是楼市政策跌宕的2017年终究已经远去，我们依旧对2018年楼市充满期待，希望在新的一年土地市场也将再次焕发光彩。
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