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[摘要] 据房天下数据监控 数据显示,2018年1月(1.1-1.31)兰州楼市共计成交新建住宅6745套,环比2017年12月增长27.41%,同比2017年1月增长60.48%。
据房天下数据监控 数据显示,2018年1月(1.1-1.31)兰州楼市共计成交新建住宅6745套,成交面积740986㎡,成交均价6005元/㎡,成交金额44.5亿元。其中,成交套数环比2017年12月增长27.41%,同比2017年1月增长60.48%。
从成交面积段来看,2018年1月,购房者依旧以中大户型为主,其中120—140㎡户型 ,成交1808套,占比达26.81%;其次是100—120㎡户型,成交1571套,占比达23.29%;第三是90—100㎡户型,成交1104套,占比达16.37%。
从成交单价来看,2018年1月,6000元以下户型成交4365套,环比增长51.98%,同比增长283.91%;6000-8000元户型成交1624套,环比增长79.45%,同比下降增长18.02%;8000-10000元户型成交354套,环比下降19.36%,同比下降74.71%;10000-12000元户型成交243套,环比下降50.51%,同比增长44.64%;12000-15000元户型成交142套,环比下降73.65%,同比增长82.05%;15000-20000元户型成交14套;环比下降62.16%,同比下降64.10%;20000元以上户型共成交2套。
从成交区域来看,2018年1月,榆中县逆袭成为 ,成交2463套,成交面积275821㎡,成交均价5237元/㎡;兰州新区 第二,成交1740套,成交面积189143㎡,成交均价4824元/㎡;城关区紧跟 第三,成交1412套,成交面积148067㎡,成交均价7881元/㎡;七里河成交413套,成交面积48913㎡,成交均价9319元/㎡;西固区成交95套,成交面积9012㎡,成交均价6483元/㎡;安宁区成交192套,成交面积23773㎡,成交均价8534元/㎡;红古区成交109套,成交面积10794㎡,成交均价3362元/㎡;永登县成交173套,成交面积17538㎡,成交均价4653元/㎡:皋兰县成交148套,成交面积17925㎡,成交均价4824元/㎡。
综上数据可知,2018年1月兰州市新建住宅总成交套数涨幅明显,但由于依旧受到限购政策的影响,城关、七里河、安宁几大区域数据波动不大,而主要体现在周边区县,尤其是榆中县逆袭成为 ,新城兰州新区紧随其后, 第二;其次购房者成交大户型倾向明显,由以前钟爱的90㎡以下小户型转为100—140㎡中大户型,在购房政策不断调整后,一步到位成为新的购房趋势。
2018年1月兰州新建住宅成交套数10
项目名称 | 区域 | 成交套数(套) | 成交均价(元/㎡) | |
1 | 兰州大名城 | 榆中县 | 1745 | 5386 |
2 | 绿地智慧金融城 | 兰州新区 | 1146 | 5067 |
3 | 兰州碧桂园 | 城关区 | 898 | 7885 |
4 | 亨威万象公馆 | 榆中县 | 334 | 4635 |
5 | 碧桂园·城市花园 | 兰州新区 | 217 | 5001 |
6 | 兰石豪布斯卡 | 七里河 | 209 | 8871 |
7 | 文曲湖景园 | 兰州新区 | 165 | 3682 |
8 | 永生紫御华府 | 榆中县 | 163 | 4184 |
9 | 佳宁花园 | 永登县 | 155 | 4644 |
10 | 恒大帝景 | 七里河 | 83 | 10371 |
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