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[摘要] 在兰州“东扩西进、南升北拓”的版图中,九州距离城关区较近,也是外扩重点区域的先行者,九州作为兰州市重点打造的“产城融合、最具现代范的城北新门户”,发展潜力十分巨大。
如果说买房道门槛是限购,那么首付便是第二道门槛,刚需一族在买房置业中总是显得那么无助,然而城关区就有这么一块区域,可以满足刚需购房者,那就是近几年来较火的九州。
在兰州“东扩西进、南升北拓”的版图中,九州距离城关区较近,也是外扩重点区域的先行者,九州作为兰州市重点打造的“产城融合、现代范的城北新门户”,发展潜力十分巨大。经过几年的洗礼完善,九州成熟的魅力就在熠熠生辉。
房地产市场对买房限购政策较为严格,但针对兰州市房地产市场发展的实际情况,对我市房地产市场区域性限购政策进行调整,取消西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策。调控政策“张弛有度”,认贷不认房,限制炒房抬价,进一步切实保证老百姓的利益和生活。
取消限购更多给了与父母分户买房的刚需提供了可能,但是购房,其实对于很多人来说就是一个首付的距离,目前,兰州首套房的购买首付比例不低于20%,按照100万的房价(城关/安宁/七里河80㎡左右两室)来说就是20万的首付,但是其实个人贷款60万(已婚),那么100万的房子,首付必须要达到40万,然后还需要考虑装修买家具等费用,起码预算也得50万。这么大一笔钱对于很多刚需来说是拿不出来的。但是无奈刚需就是刚需,硬着头皮也要买。
首付的多少又取决于房价的多少。因此,房价是挡在刚需购房路口的拦路石。九州开发区均价七千多,相比之下较为亲民,其中天源9号、天昱凤凰城、上层观邸、九洲城等代表性楼盘均已拥有大批业主,此后九州新盘大盘更多的可以将目光锁定在巨龙·金御景园。
巨龙·金城御景园区位图
巨龙·金城御景园由甘肃巨龙集团酒泉房地产开发有限公司开发,位居兰州市九州开发区B464#规划路以北,S459#规划路以东,B456#规划路以西,东临风景秀丽的五一山,南邻著名的白塔山公园,西侧是有名的九州台,形成了位居中央,俯瞰九州的气势。
巨龙·金城御景园鸟瞰图
巨龙·金城御景园整体效果图
巨龙集团先后开发建设了“巨龙御园”、“巨龙景园”、“巨龙御园东区”、“巨龙庭院”等多个住宅小区,总建筑面积近90万平米 ,总住户7500余户。 目前在兰州市开发的“金城御景园”项目,建筑面积17万平米,建成后将成为巨龙房产在省会城市的高品质楼盘。项目分为两期地块进行建设,其中,项目“一期”地块总占地面积约33907.30㎡,东西宽约126米,总建筑面积约:169516.55㎡。南北长约266米,总建筑面积约为17万㎡,容积率3.5,绿化率达30%以上,“二期”130多亩地块待建中。景观园林由金螳螂景观团队操刀设计,规划并打造建筑面积近三千平米欧式景观风情大境。也是兰州家引进国内进的孔内深层强夯法对项目地基进行处理,匠心融入到产品的每个细节,于安全和质量中成就品味非凡。
项目地址:九州中路 86/87/108/144公交终点站
咨询电话:4008989478
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