2020年，恒大地产在青白石片区拿下万亩土地。

众所周知，有恒大的地方，就是楼市的热点。恒大翡翠华庭选址彭家坪，彭家坪火了;恒大帝景选址马滩，马滩火了;恒大未来城选址和平，和平火了……

那么，布局青白石片区，恒大意欲何为?

兰州市青白石片区总体规划

没有政府的宏观规划，再好的想法也是闲的，没有政策的支持，再好的地段也只是地皮。

在2020年9月兰州市发布的《兰州市城关区青石片区控制性详细规划》中，青石片区的功能定位为：精致兰州人居环境示范区、生态城市风貌展示区、人文城市智慧体验区。

精致兰州人居环境示范区：依托高标准的开敞空间设置、完善的公共设施配套、合理的开发强度、以绿肺为核心逐步升高来控制城市的整体空间形态，通过高科技社区的建设，打造兰州人居环境示范区，缓解兰州主城区人口压力。

生态城市风貌展示区：通过生态修复和治理，形成以生态风貌展示为核心，兼具游览、健身、休闲、娱乐、农业种植等功能的综合生态片区。

人文城市智慧体验区：结合文化博物馆、影剧院、智能商店、儿童娱乐及科技馆等建设，将人文与科技交汇、生态与智慧结合，引领智慧生活模式。

青石片区的空间结构规划为：生态串联、一环提升、四区联动。

生态串联：依托片区中部深填方区设置的大面积绿地，串联南侧公益林、黄河和西北侧的碧桂园居住区，从而形成区域性生态廊道。

一环提升：依托规划干路及沿线绿带，结合人文智慧体验区的开敞空间构建，沿线集中布置十五、十生活圈公共设施，优化人居环境，提升片区整体品质。

青白石控制性详细规划图

四区联动：以生态风貌展示区中的中央公园为核心，枝状串联人文智慧体验区和2个人居环境示范区，从而形成四区联动的空间格局。

有了宏观的规划指导，开发商的“宏图大业”实施起来当然是得心应手。

背山面水，咫尺“世界古梨园”

青白石片区并不是刚起步的一个片区，大家熟知的银河国际、碧桂园，经过近十年的开发，无论是入住人口，还是配套设施都已然成熟。用青白石业主的话说：过桥就是雁滩。

从传统文化上讲，中国人喜欢的居住环境是背山面水，而青白石片区正是这种格局，北有重重山脉，南临滔滔黄河，气势磅礴。

青白石区位图

在自然环境方面，青白石片区与什川梨园也是什川有目前中国规模的万亩梨园，被称为“世界古梨园”。

在交通上“青白双桥”值得期待

据相关规划可知，青白石区域内将会建设三座大桥，分别是雁白黄河大桥(已通车)、青白石互通立交桥(已通车)和雁青黄河大桥(规划中)。

从目前雁白黄河大桥的通车情况来看，随着青白石区域的不断发展，一个雁白黄河大桥根本无法满足区域发展需求，因此，雁青黄河大桥的建设显得格外重要，不仅能够为青白石区域的交通起到分流的作用，还能够保证青白石和雁滩人们更加快捷的出行，促进区域的联动发展。

青白石板块是城市扩张重点区域，作为兰州城市交通“新枢纽”，区域内雁白黄河大桥、雁青黄河大桥(规划中)、北环路、盐什公路、北山快速路(规划中)等多维立体交通环绕，快速接驳缤纷生活。

所以，青白石片区的崛起是必然的，今后的5年内，兰州楼市的主战场在青白石片区也是必然的，让我们拭目以待吧!

兰州恒大文化旅游城 值得期待

兰州恒大文化旅游城，由世界500强企业集团恒大集团倾力打造，汇集全球知名设计师，打造占地面积约13万㎡儿童世界、约13.7万㎡旅游世界、约17.5万㎡文博园、约9万㎡美食天地，是集文化、娱乐、休闲、餐饮、商业、旅居于一体的世界文化旅游胜地。

项目效果图

择址一带一路上的黄金走廊，兰州恒大文化旅游城将助推城市文旅产业崛起，打造西北地区规模宏大的文化旅游胜地，书写东方文旅传奇。

项目效果图

该项目选址兰州城市北拓的核心板块青白石，定位为“精致兰州人居环境示范区、生态城市风貌展示区、人文城市智慧体验区”，聚焦区域发展，缔造兰州未来城市副中心。区域内配套资源日臻完善，迭新了青白石的区域面貌，成功变身兰州城市扩容崛起的代表，未来发展潜力巨大，恒大集团斥千亿巨资匠造一座现象级文旅大盘，借助文旅IP，将为区域腾飞再添一翼。