西固人家御园楼盘信息

西固人家御园位于西固T014号规划路以南、T044号规划路以东、兰新线以北。，小区占地面积56976.00 ㎡，建筑面积56976.00㎡，绿化率40.00%，容积率40.00，停车位配比为1:1.6，楼栋总数8栋，总户数1484户，物业公司兰州元盛物业公司，物业费1.7元/㎡·月，楼层状况暂无详。 物业类型普通住宅，项目特色品牌地产,国际化社区，建筑类别板楼，装修状况板楼，产权年限为70年产权，环线位置无，开发商为兰州乾盛房地产开发有限责任公司。

项目简介： 西固人家·御园项目是兰州乾盛房地产开发有限责任公司在兰州市西固区 建设的第二个高档住宅区，与原有“西固人家”小区紧挨，打造西固 品牌住宅小区。项目总占地约85.46亩，总建筑面积约27万平方米，地上建筑面积约17万平方米，地下建筑面积约10万平方米，容积率为3.0，绿地率30%，居住人口4749人，规划8栋住宅楼，3栋2层独立沿街商业和1栋幼儿园。 小区以Art Deco建筑风格为主，采用竖向线条，简洁明快的立面设计，强调虚实对比，追求传统与现代相融合。色调温暖，整体错落有致，拥有丰富的天际线，与周边建筑既相得益彰又别具一格。立面造型以三段式为构成要素，底部裙房以底座著石色真石漆和玻璃的组合穿插，中部浅黄色真石漆，上层淡黄色真石漆，材质和颜色巧妙搭配，产生强烈的虚实对比，典雅大方，顶部通过高低错落的构架，构件悬挑构件的穿插及窗口阳台凸凹营造丰富的动感空间，在建筑上形成班驳的落影，形成了小区标志性的特色。 小区配备两座大型休闲绿色广场，一座1400平方米的幼儿园。近8万平方米的地下大型停车场，可供2000俩车同时停放。还有可供1734辆非机动车停放的地下自行车停放室。 商业配套上，小区配备4000平方米商业配套，布局与T#044规划路沿线街面及小区西侧主入口商业广场。小区北入口设大型休闲广场，地下为1000平米大型超市，结合西固人家一、二期商业配套，满足小区住户在家门口购物，逛街的欲望。

西固人家御园配套设施

交通轨道交通：项目东临“西固人家”，西侧为“重邦康城”，西固中路以南，周边高端住宅林立，学校（兰炼小学、兰炼中学），医院（兰炼医院、西固二院），银行（工行、农行、建设银行）等服务单位齐全，地理位置优越，交通便利，搭乘77，102，Q77路公交车西固人家站下车即可到达。福利区城际高铁站距离150米无缝换乘高铁和地铁1、2号线，交通配套便捷方便出行。 医院：西固人民医院、兰石化总院、兰棉医院、兰铝医院等多家大型医院及社区卫生服务站围绕