8月28日晚，龙湖以“百万巨制·光启兰州”之名，聚一城仰止。

兰州天街TOD——龙湖光年示范区正式亮相，百万灯光大秀、龙湖超级IP、五维景观，以惊艳之姿对话兰州城市更新蝶变。

美国作家克达·莫利曾说，“所有的城市都是疯狂的，然而是华丽的疯狂”。

兰州正是这样一个城市，版图的扩张和城市新中心的诞生，时刻都在演绎这种华丽和疯狂。

而一个区域的崛起，势必要高度集中城市的经济、科技和文化力量，同时具备金融、贸易、服务、人居等多种功能属性。

TOD正是串联起这些，从而提升城市的发展效能和价值，龙湖光年天街TOD崛起兰州新中心。

实景体验区（后期直接交付为园区）©龙湖光年

TOD时代，重塑城市格局

TOD模式将土地利用率和使用价值化，从多业态集中复合，形成中心效应，进而达到优化城市结构的目的。所以，TOD模式为城市改变而生。

龙湖光年项目围绕兰州地铁1号线陈官营站排布，南临陈官营高铁站，双轨汇聚，将解锁兰州西新一轮的跨越式发展。

陈官营TOD枢纽衔接高铁、城际、地铁、公交、出租、社会车辆等多维交通方式于一体，无缝接驳居住、办公、购物、娱乐休闲等一站式立体生活。

龙湖光年以TOD枢纽、天街、双子塔、高端居住四大超级IP，充分优化城市结构及资源配置，打造兰州立体国际生活体验。

龙湖光年更像是城市中一座功能齐全的“微城”，拥有复杂而全面的业态，是城市轨道交通上具有生命力的“小型城堡”，人们在这里可以实现一切需求，这也正是城市TOD的开发逻辑。

项目鸟瞰效果图 ©龙湖光年

“天街效应”，焕新城市新中心

作为国内一流的商业体，天街就是一种迭代城市商业中心的存在。龙湖长楹天街，开业一年半后拿下了北京日均客流量前三位的宝座；而在杭州，天街更具传奇色彩，滨江天街和金沙天街，均是杭州的日均客流量榜上的领跑者……

可以说，龙湖天街所到之处，以其强大的吸引力和商业运作能力不断迭代城市商业中心。

龙湖光年借助轨道交通站点+干线，提高城市公共交通出行率，并由此扩大中心对周边地区的集聚和辐射，加强区域板块之间的联系，带来巨大的人流量。

而TOD综合体构造、功能高度复合，内部交通又以慢行为主，构建出充满活力的街道空间，能长时间“粘”住人，进而将流量转化为商业价值。

龙湖光年天街将采用龙湖集团天街配置——4.0战略等级进行开发与经营，将进驻世界顶流商家约300余个，未来将串联和辐射整个城市新中心的生活圈。

天街效果图 ©龙湖光年

赋能城市发展，筑就兰州新名片

“站城一体”是TOD综合开发的必由之路，TOD模式助力城市加速更新，打造出对标国际都会的窗口名片，成为地标代表的核芯高地，这也正是龙湖光年的使命。

龙湖光年以轨道交通为媒介，TOD快速连通居住区、商业区、办公建筑等多元业态，磁吸大量精英人才，形成一个活力充沛城市能量场。

同时，人流聚集的背后，也蕴藏大量商机，往往代表着经济活动频繁，基础建设完善，行政服务擢升等。TOD以巨大的人口吸力和交通引力，擎动城市规模和品级的迭代发展。

龙湖光年将以TOD枢纽、天街、双子塔，形成全新的城市地标，展现城市形象的同时，助推区域价值提升。

项目鸟瞰效果图 ©龙湖光年

高效联动，启幕都会生活范本

以TOD开篇更高效多元的城市生活，龙湖光年围绕交通枢纽站点，以生活服务为主导，打造集日常购物、休闲、游憩为一体的丰富生活场景。项目内部慢行交通系统串接出高质量的、尺度适宜的公共空间，生活在此，高效便捷、悠然自得。

由此，家的范围从用于居住的有限面积，延展为一个城，一个可以链接各个业态的中枢，而不是与公共生活对立的概念。

同时，龙湖光年的住宅区域，将打造在一般TOD项目核心区中极为罕见的约9000㎡超大中央景观，面积超过一个标准足球场。

项目效果图 ©龙湖光年

延承龙湖28载别墅专家著宅修为，缔造城市人居美学封面。龙湖光年以经典三段式立面设计，打造极简主义高贵典雅外立面，品味与艺术完美融合。配合龙湖五维景观的打造、龙湖智慧服务的理念，全面开启智慧全林森居生活。

项目效果图 ©龙湖光年

建面约96-98.2㎡ 三室两厅一卫

建面约116.4-119.4㎡ 三室两厅两卫

国际都会中，TOD大行其道。而在兰州，龙湖光年也将以TOD为支点，撬动城市未来。

龙湖光年的亮相，标志着在最能体现“轨道交通引领城市发展”的区域——兰州向西，将迎来新的进阶和蝶变。

位属城镇体系9大综合交通枢纽、21个物流节点、18个铁路集装箱中心站之列的西固，这一次将改变城市格局的聚光灯聚焦到了龙湖光年。

从与城市触达方式，到缤纷生活体验，高效在龙湖光年的生活语境里一以贯之。丰富多彩、有序高质，这是城市生活的全新注解，我们一起静待美好未来的更多可能。

龙湖光年，兰州天街TOD，为革新城市而来
天街TOD，崛起兰州新中心
96-118地铁上，天街华宅 诚意登记中
销售中心示范区&两大城市展厅同步开启
（兰州中心BM层/陈官营地铁站C出口）
9月4日样板间开放，诚邀品鉴
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