糊弄学？可千万别上当！

最近朋友向我科普了一个新词儿，叫糊弄学。所谓糊弄学，最开始在豆瓣小组上出现，小组中16万成员分享着他们如何以看起来不敷衍的方式，去应对生活中难以推脱之事，还对此总结出了一套自己的方法论，即“糊弄”。

回想笔者从业多年的见闻，地产界里，房企“减配降标”的常规操作不正是深谙“糊弄学”吗？尤其是操作空间大的园林绿化，成了房企糊弄买房人的选择。

不少买过房的粉丝都有过类似的经历，宣传手册和报纸广告上，描述的是“不同主题的精美园林”、“上百种名贵树种”，交房时效果图郁郁葱葱的树木却成了干瘪的树苗，有些地方甚至连草皮都未铺满。可以说，小区景观好不好，全凭房企良心。

而冬天交付，更是房产业的“大戏”。因为冬季交付，园区内许多缺陷依赖季节特性不会暴露出来  譬如园林，很多开放商就喜欢冬季开放交付，不用好好做也依旧可以凭借虚假承诺，欺瞒消费者。

但是近日陪朋友看房，发现了一个项目的园林值得好好说道说道。

无惧冬季考验的园林 GET美好生活的秘密

中海铂悦府，一进小区门，两旁精心移栽各类季节性植物，沁心怡人。看的出来，入口处采用了仪式感和阵列式的造景手法，这样的造型给访者带来的就是中轴对称的视角，彰显大气的入户体验。

走近园内，笔者方才感受到此处慢慢的细节——林荫夹道，行至休憩空间，蓝天清风衬托着心情。

（实拍图）

童梦主题乐园，为0—13岁的小朋友定制“益智”、“体能”、“认知”三大活动板块。当天笔者看到有许多孩子在乐园内打闹戏耍，好不热闹。

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笔者发现，园区有规划专门的环形塑胶跑道，一番细查才知晓，这是专门的夜光环形跑道，在夜晚会为夜跑者点亮夜灯指引。由于笔者当日是白天去的，不然还真想来场久违的夜跑！

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在大致的逛了一圈后，有一个细节很值得注意，中海铂悦府园林中，在各处都设置有休息的位置空间，从人性洞察的角度来说，休息空间是很重要的。在如此大体量的社区中，数量众多的休息空间能满足各类不同时间段、年龄段以及不同楼栋的业主短暂休息需求。

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在体验了中海铂悦府的园林实景后，笔者的朋友想深入了解一下，于是，我们找到了中海铂悦府的销售人员，让他来给我们详细讲解了一下园林眼前背后的故事。

工作人员说，中海铂悦府园林在设计之初，设计灵感取自《桃花源记》，旨在打造山水文化与现代美学相结合的高品质轻奢住宅景观。遇见、探寻、品味、发现、归隐五大概念围合，顺应观景、运动、休憩、静心等生活需求。

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而根据不同年龄段人群的需求，中海铂悦府也在园林里营造了不同功能的景观活动空间，构建人性化活动场所，打造和谐的生态型社区，营造健康的居住体验。

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同时，中海铂悦府因地制宜，在入口场地处利用高差，创造具有仪式感及尊贵感的入口轴线景观。在多个宅间不同的主题花园，尽量做到开阔包容，让整个社区有重点和透气的区域。同时在消防合理范围内，适当布置活动功能空间，打造入户休闲庭院，利用铺装弱化车道。

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笔者常说，细节处方鉴真章，从一纸蓝图，到美好亲鉴，中海铂悦府做到了不忘初心，秉承匠心，饱满诚心，真正的为社区的业主们，打造了一座整体与细节都能给出高度好评的园林大境，这样的园林，才是无惧考验的好产品！

精工技艺，筑就品质好房

其实中海的精工质量一直在市场上是有目共睹的，“工科中海”盛名之下是经过市场长久以来检验得来的美赞。在交付前，项目会有物业前介审图，设计师见面会，第三验房团队，工地开放，PTSA平台，实测实量等，在交付前严苛各项细节审核，让置业者安心居住。

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在交付的户内标准中，中海铂悦府做到了室内腻子墙面垂直度、平整度不大于4mm。

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在公区中，门套竖向线条（≤2.5m）与横向必须为完整线条不得拼接，门套上部与吊顶之间自然留缝，严禁打胶或嵌缝，缝隙大小均匀。两个上角必须采用45°拼接，所有拼接不得有错台，且应对纹美观，竖向门套线厚度应大于横向的，确保接茬处收在阴角。

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而在交付前，对成品的保护上，采用成品标签，对强弱电箱、地暖分集水器、壁挂炉回路等，进行管道、开关等功能标识，确保业主在交付时一切如新。

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在入住前，会由专属服务大使展示道具真实，销售价格透明，不利因素公示，精装选材明确，交付标准清晰，中海家书，私人订制预约收房等各项诚心服务，让入住得到充足体验。

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当期待已久的交付终于来临，业主们来到自己期待已久的新家，中海铂悦府工作人员将贴心的服务融入每个细节中，对每一组家人暖心问候，对每一个问题及时解答，对每一个要求迅速响应，让整个交房过程都井然有序，让归家的仪式感更显温暖。

（实拍图）

各项诚意之至的服务，使得中海铂悦府在业主层级中有口皆碑，从未打折的服务承诺，造就100%好评的优良成绩！

或许正如中海铂悦府的名字一样，铂亦博，生活之悦尽纳于府。中海铂悦府，笔者真心推荐所有人亲临实景现场，感知到这座大境的独特韵味！

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