自2009年起，便有零星企业开始布局TOD项目；2016年起随着政策制度的不断完善，TOD项目开始规模化布局；到了2019年，国内开始迈入TOD密集建设期。（数据来源：赢商网）

-杭州龙湖金沙天街  效果图-

TOD商业，是商业地产中有着截然不同开发模式的产品，借助TOD整体优势，为区域提供全新的商业消费与社交、文化空间，具备成为区域消费中心、社交中心、文化中心的先天优势，而龙湖“TOD+天街”模式更是其中的佼佼者。

TOD商业 微型城市的生长力

TOD综合体是生长于城市轨道交通上的具有生命力的微型城市，对高强度、高密度的城市建设具有引导作用。TOD商业则依托于TOD综合体强大的交通网，打造承载健康生活方式的消费与社交中心，且能反哺TOD，构建强大的城市生活“聚能环”。

-重庆龙湖光年TOD结构示意图-

作为TOD模式的深度践行者，龙湖商业致力于聚焦重点城市的交通节点，突破地域和时间边界，以城市核心脉络，聚合城市功能，落地都市新空间，促进各大城市高质量发展。

TOD+天街 驱动城市商业升级

龙湖深耕商业空间运营，打造IP汇聚的城市“欢乐入口”，赋予每一座天街独特的IP属性，并不断创造内容、迭代内容，吸引消费者沉浸在天街营造的故事场景中。龙湖“TOD+天街”的独特模式，更是以强大的商业运营能力，带动了区域商业一次次升级。

-北京长楹天街  效果图-

以北京长楹天街为例，龙湖敏锐地捕捉到了轨道交通带动周边商圈的发展机遇，落位于地铁6号线常营站上。2014年，北京龙湖长楹天街开业，单日客流21万人次、销售额4400万元，带活了整个常营地块的消费。自此，作为龙湖在一线城市天街系项目，长楹天街常年跻身城市客流榜单TOP3。（数据来源：腾讯网）

约23万方天街TOD 扛鼎兰州商业封面

兰州龙湖光年依托TOD模式，发挥陈官营站“地铁+高铁”枢纽作用，占位三区交汇核芯，自持约11万方金宸天街综合体，通过延时互补，填补周边大型商业的空白，开启兰州全时段、全业态、全龄化体验型商业，以磅礴商业量级，成就区域商业中芯，涵盖了吃喝玩乐住行等一站式多种功能，全方位满足都会生活所需。

-项目天街效果图-

现下已有5000+品牌、400+全球战略品牌与龙湖强强联合。在首店经济驱动下，龙湖金宸天街将充分发挥区域商业创新价值，突破传统的业态组合划分，引入众多兰州首进的品牌，顺应首店经济的风潮，促进区域消费品牌迭代以及消费体验焕新升级。

-项目效果图-

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