为更好地了解房地产市场发展态势，打造符合客户需求的产品，并为公司制定相关策略提供依据，城投置业坚持做好市场调研工作，持续跟进兰州市及兰州新区各楼盘销售情况，结合宏微观政策出具了一系列市场调研报告。

创新思路，做好营销策划工作

坚持“策划先行”原则，积极编制各项目营销策略方案，如制定瑞岭园系三盘、瑞岭郡系三盘项目推售计划，编制瑞岭园系、瑞岭谷系等四个项目营销策略方案；同时，提前介入皋兰新城规划，针对居住服务区拟定规划方案。另为盘活资产，回笼资金，编制了城投集团各项目地下车位、库房使用权长期租赁方案及各项目底商销售方案。

统筹协调，做好预售测绘工作

公司完成了瑞岭雍和郡、瑞岭名郡商业、瑞岭学府等项目33幢房屋预售证办理工作，总面积达36万㎡。其中住宅面积约20万㎡，商业面积约1.6万㎡，办公面积约15万㎡。同时，完成了瑞岭恒园、瑞岭新陇家园、瑞岭名郡等项目实测绘及瑞岭雅苑等多个项目地下车位、库房测绘工作。

多措并举，做好宣传推广工作

公司结合各项目推广节点，投放了大量线上、线下广告，加强宣传力度，提升公司及项目知名度，线上共达成曝光量1000万余人次。

同时，为蓄积客户，传达项目卖点，实现快速销售，根据年初营销计划，1-7月累计举办各类活动12场，到访客户1400余人次，住宅累计成交300余套。

在上年度拓客基础上，进一步探索创新拓客方式，实行精准拓客，深挖异地潜在客户。截至6月底，外出拓客共计41天，收集客户信息300余条，发放宣传单页60000余份。

80、90后作为当下购房主力军，更习惯于通过互联网获取想要的信息或进行交易。公司创新房产推广销售方式，开启线上直播模式，优化直播话术，根据直播间的实时流量情况，了解观众需求，调整项目讲解次序及节奏，保持市场敏感度。同时，根据直播情况及时对直播间进行了提升改造。2022年上半年，微信视频号共直播30场，总观看人数约为2.3万人次，总点赞数65.5万次，单场直播最高点赞数为5.4万次。

除自持视频号直播外，置业公司创新地联动房天下平台开展了瑞岭雍和郡&房天下520专场直播、瑞岭雍和郡慢直播等，520专场直播总观看人数为4.6万人，弹幕互动1.18万次，累计直播热度46.42万人次，认筹雍和郡住宅6套。

用心耕耘，终有收获；不忘初心，砥砺前行。下一步，城投置业将对标高质量发展要求，对标一流企业， 以加强各项目营销推广、促进销售为工作核心，坚持与时俱进，顺应公司发展需求，讲好“瑞岭”系品牌故事，提升品牌影响力和软实力，紧跟时代发展潮流，实现公司实现高质量发展。