主题:按合同规定,延期交房违约金为每天已交房款的万分之三
- 发表于2008-07-10
对于违约金,一般应由合同双方在条文中约定。如没有约定或者约定不明,对于违约金的承担可以参照相关法律及司法解释处理:对于迟延交房的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。另外,如果超过三个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。
如果开发商没有按照合同规定做出合理赔偿或者业主认为开发商赔偿不合理,业主可以向仲裁机构要求调解或者向法院提出起诉,以法律途径强制要求开发商合理赔偿。
- 发表于2012-07-24
商品房买卖合同中逾期交房违约赔偿里"已付房款的万分之三"中的已付房款指的是?
答:已付房款指的是你的首付,银行贷款,就是目前为止你已付给房产开发商的房款(包括你自己支付和银行贷款部分)
答:已付房款指的是你的首付,银行贷款,就是目前为止你已付给房产开发商的房款(包括你自己支付和银行贷款部分)