主题：理性看待延迟交房 这个希望能帮到大家

开发商未能按照合同的约定如期交房，这是一种违约行为，按理来说应该给业主相应的赔偿。

虽然此次8、9号楼延迟交房是因为什么蓝天工程提早停工，表面看不是无故延迟交房，但是遵合同之约是今年12月底，一下延迟到明年6月，整整半年，实在说不过去。。。尤其是对于在外租房一直苦苦等待入住的邻居，让他们如何是好？

大家先看看合同上，有没有标明“因故延迟交房”的处理办法，往往合同上他们都会把不可预见的突发事件考虑进去，后期因此而避开这个责任。这也是大家签合同时应该注意到的。如果有这项标明，那么关于延迟违约赔偿，估计就打水漂了，哎~~~

--------------------------------------------------------------------------------------------

刚从网上搜到了一些关于延迟交房的资料，大家看看！

开发商逾期交房一般有两种情况：一种是在合同约定的入住日期到来时，开发商未能完工并通知购房者入住；一种是房屋实际并未完工，未达到入住条件，开发商未按合同日期办理入住，也通知购房者入住。

一般而言，针对第一种情况直接约定逾期交付期间的违约金即可，但为防止出现第二种情况，买卖双方为入住条件发生争议，开发商拖延不解决，买方又未能按时办理入住，导致更多的纠纷，因此，买卖双方应明确约定：开发商向买方交付房屋即通知买方入住时，应达到双方约定的基本入住条件。首先，由开发商向买方交付《建设工程质量合格证书》、《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》；其次，开发商承诺通水、电、气的，应全部开通，提供的房屋装修标准也应按合同约定达标；否则，视为未达到入住条件，入住日期按双方约定的一定期限顺延，该期限内卖方应达到入住条件；

另外一种开发商行为已构成逾期交房的，每逾期一日按房价款的一定比例(如万分之三)作为违约金，直到卖方实际交付之日止；逾期超过一定期限的(如3-6个月)，则买方有权解除合同，开发商除应向买方退还房价款本息外还应双倍返还定金，支付逾期期间的违约金。

开发商会赔偿吗

 你想多了，他们会给我们解决吗？

我们是不是要等到3个月以后才可以要求

法律怎么说

人家一纸公函，我们的力量能有多大

元森已经给予答复了

大家看看最近报道的大庆梦幻城项目，和元森的情形是何其相似！！就怕是个巨大的骗局，连政府都骗进去了。5年过去了，人生有几个五年呢！！