主题：拥有这样一位姐姐是很幸福滴！

5.6号有一位客户在网上跟我咨询兰州碧桂园的洋房，她是一位铁路工作者，她要给她的弟弟买一套雁滩的房子，她同事给她说碧桂园的环境和户型挺不错的，而且离雁滩也比较近。我简单的给介绍了一下兰州碧桂园在售的面积和价格，她想要一个100--115平米左右的三室，随后加微信我给发了几张三室两厅的户型图

                     113平米

                   102平米

                     105平米

她比较中意102平米，然后算了个大概价格，她挺满意的。

5.8号早上九点给我打电话说今天有时间看房，我给说了一下坐车路线，大概十一点到项目，我先带她看以上三个户型的样板间，看完之后她就问我一些比较细的问题。

Q1：你们的样板间装修出来的效果和交房的时候一样吗？

A1: 基本差不多，因为我不敢保证装修的材料是和样板间完全一样的，但我可以肯定的说装修的材料都是品牌，而且在合同上也有说明，比如合同上写我们的墙面是用多涂乐的乳胶漆刷（或用同等档次的产品），为什么这么说呢，因为有时候用量大供货不足时，我们装修会用同等档次的代替。

Q2：我名下已经有一套房子了，目前还在还贷款（商贷），我现在给我弟买一套用公积金贷款，首付比例是按一套房算还是二套房算？

A2：按首套房算，如果你用商贷的话就是二套房了，这里你用公积金的话就是首套。公积金贷款必须是缴存六个月以上才能贷款，单身最多贷款50万，已婚的最多贷60万。

Q3：你们这个大桥什么时候通车？

A3：我们的大桥这个月下旬通车，我们的碧桂园国际学校和华侨实验学校九月份就开学了，所以这个桥这个月必须通车。

然后我给算了一下爱丁堡2号楼105平米的一套四楼的价格，算下来价格可以承受，我给她讲了一下沙盘，并指了一下刚才给她算的那栋楼的位置，2号楼的位置不错，靠近体育公园，而且离一期特别近。最后我就带她去工地看了一下并指了一下位置，她挺满意的，然后跟家人打了一通电话后对我说就这套吧！我挺意外的，因为有的客户第一次上来不会定下来的，我问她你第一次上来就定了？她说我只要对价格、户型、交通和环境满意就可以了，她也对我的服务非常满意，随后我给她办了认购手续。

最后我给大家说说最近的优惠，凡在5.12-5.15期间成交的客户可以享受总裁的额外98折。

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碧桂园的学校是业主才能上吗

请问公积金没有缴够的，能否一次交山半年的，然后就能买房？

碧桂园现在的房价真心有点高

我也想要这样的姐姐啊

土豪我们做朋友吧

真的需要专业人士帮忙，不然初次买房真的搞不懂啊

楼盘也太快了吧，犹豫一下就涨了

缺个这样的姐姐

这个户型还不错哦