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【编者按】“甘肃省十一条”已经于3月1日正式出台,“兰州十一条”终于落地,新关键词主要有:“限房价、竟地价、竞配建保障性住房面积...”,其他关于二套首付、全额营业税、等依然是老调重弹。宏观政策方面,央行依然会继续加息与上调金融机构存贷款准备金率,房地产开发企业将面临越来越严峻的政策压力,市场影响到底几何? 这一轮楼市调控的 特点就是“大限购”,覆盖范围大,限购力度强,不仅 性和投机性购房需求被抑制,连置业主力军刚需族也受到一定程度的冲击。
2月份,兰州新建商品房价格环比上涨0.4%,二手房环比与上月持平,这也意味着,严厉调控环境下,房价过快上涨的势头得到了遏制,楼市正在步入“趋稳”的状态。
近日,国家统计局公布的“70个大中城市住宅销售价格变动报告”表明:2月份,70个大中城市中,有31个城市的新建商品住宅价格同比涨幅回落;8个城市的环比价格下降,价格持平的达到6个城市。兰州房价走势也趋于平稳。2月,兰州新建商品住宅价格环比上月微涨0.4%,90㎡以下新建商品住宅价环比上涨0.7%,二手住宅价格与上月持平。
同时,物价部门要 房产部门,尽快完成对兰州市近郊五区2010年度新建住房的成本构成因素的抽样调查,为兰州 3月下旬制定出台2011年度兰州市新建住房价格控制目标提供参考依据。
新政对兰州楼市、兰州商品房价格到底有何影响?看看兰州在售楼盘 的报价,看看房价是涨还是跌?