常常听到身边的购房者朋友抱怨在兰州生活幸福指数太低，其中被提及的便是房价太高，而居住环境较差。可是乡情或许就是这样，很多兰州人一边在诟病着兰州的种种不是，一边却依赖着这里舍不得离开。换一个角度来考虑，幸福虽与环境有关，却与内心的感受有着更紧密的联系，幸福不幸福，不是靠那些所谓的数据来说话，而是看大家自己如何定义自己的幸福。对刚需来说，买套抗风险能力强，保值空间大、潜力强的楼盘房子，过着安稳踏实的日子才是幸福。

 所谓潜力楼盘就是无论房价大降还是大涨，它都应该表现得稳坐泰山，有一种“众人跌宕我独稳”的大家风范，那么到底什么样的楼盘才更具潜力呢？

1、地段好

“地段、地段、还是地段”这句被房产业内人士奉为经典的话，在当今市场依然受用。虽然目前房产市场上出现了很多勾起人们购房欲望的新花样和新名词，但是地段因素，仍然是人们购房时考虑的重要因素。一个好地段的楼盘位于城市中心区域或繁华区域，周边交通便利，拥有成熟的商业圈，生活配套设施比较完善，这样的地段优势在很长一段时间内是不会被改变的，同时由于此区域相对成熟，地价很高，新房源越来越少，因此保值空间和抗跌能力很强。就目前兰州房产市场来看，安宁区、城中心及雁滩商圈较发达，业态成熟，人文环境良好，算得上好地段，因此位于这些区域的楼盘，销售相对火热，价格比较稳定，保值能力很强。除此之外，一些靠近重点校区的等也都因为交通或学区等其他地段因素而提升了自己的保值能力。

2、区域前景好

好地段并不是所有楼盘都能够沾上光的，虽然地理位置不是中心繁华区域，但是却位于一个前景广阔的新兴区域内，其未来发展潜力还是比较巨大的。就兰州市目前情况来看，安宁新城区（三滩）、和平板块等，都属于区域前景好的板块。

3、项目品质高

产品本身的品质，包括小区的整体规划、绿化率的高低、户型设计合理度、物业管理水平、开发商的诚信度、知名度等。如果说地段、区域是决定一个楼盘是否具备抗跌能力的外因的话，那么项目自身的品质，就是内因，它决定了产品抗跌的持久性。一个项目如果整体规划合理，绿化率高、容积率低，户型设计符合现代人的居住理念，拥有很多人性化设计细节，同时聘请知名物业为小区保驾护航，那么此楼盘的品质将非常高，其自身价值也同样将会得到凸显，而且目前兰州出现了很多富含高科技因素的节能项目，它们采用了很多节能环保材料以及先进的技术理念，让项目极具科技含量，从而成为高端楼盘。这些高端楼盘的市场竞争力要远远大过那些普通住宅，因此其贬值的风险将被大大降低。同时如果此楼盘的开发商知名度、信用度较高的话，不仅项目品质将会得到保证，购房风险也会大大降低。

4、潜力大

除了上述三点因素，一个楼盘想要具有较强的抗跌能力，还应该具备较高的潜力。一个楼盘的潜力越高，其综合实力越强，当然在楼市中的抗风险能力也越强，而且这些楼盘目前的价格相对于区域内其他楼盘来说价格还是比较低，随着区域发展和自身品质的增强，此类型楼盘的价格肯定会上升，因此空间比较大，即使楼市有波动，由于其目前价格不高，比较合理，不会受到太大的波动。

看过了抗跌楼盘需具备的条件后，下面我们就为大家推荐了目前兰州房产市场上的极具保值能力的抗跌楼盘，让您即使在房价高涨时期购买，也不会感到后悔。