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[摘要] 如果说往年的旺季成交是 型、改善型、刚性需求平分天下，那么今年“金九银十”则是刚需独大的行情。不少叫好又叫座的热盘联动板块突围金秋。刚需群体购买力旺盛，在购房方面的需求主要以低总价、交通便利为主要方向。
又是一年“金九银十”，九、十月份往往是兰州楼市成交的重要时间节点，相比于6月、7月两个月的低潮期，8月份整体销量走高，似乎要摆脱“淡季”，迎接“金九银十”的到来。从目前各大楼盘的活跃度不难看出，在“金九银十”即将到来前，开发商已经做足了充分的准备，在各种各样的促销手段的带动下，兰州楼市必定会顺势而起，接下来的传统旺季值得期待。
如果说往年的旺季成交是 型、改善型、刚性需求平分天下，那么今年“金九银十”则是刚需独大的行情。不少叫好又叫座的热盘联动板块突围金秋。刚需群体购买力旺盛，在购房方面的需求主要以低总价、交通便利为主要方向。
下面小编将为大家盘点一些兰州热门低总价刚需楼盘。
开盘时间：2012-11-03
价格：均价4800元/平方米
物业地址：兰州榆中和平镇金川大道西侧（南临S730#路，北临t732#路，西临B719#路）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 651980
新元绿洲二期项目用地面积51766.92平方米，总建筑面积为142989.89平方米，地上建筑面积135141.65平方米，其中住宅建筑面积122919.77平方米，地下建筑面积8848.24平方米，规划户数：1096户，规划人口：3507人，总 约3.5亿元，建筑密度20.3﹪，容积率3.08，绿地率39.8﹪，二期工程内容包括7#—13#楼（共7栋楼）,7#楼、11#楼为28+1层的高层住宅楼，13#楼为24+1层高层住宅楼，8#楼为28+1层的住宅+会所的高层综合楼，9#楼为14+1层的小高层商住楼，10#楼为18+1层的小高层住宅楼。 新元绿洲项目户型面积为 80—140 平方米。有多种户型，功能分区明显，实用合理。新元绿洲项目公摊面积低，由多层、小高层、高层多种建筑类型组成。容积率3.0，南北 楼距83米。 兰州银行为新元绿洲购房者提供贷款：首次购房：首付3成；二套房首付5成。 长年限25年。 新元绿洲二期在小区绿化规划中，采用集中与分散相结合的方法，以宅前小绿地为点，以行道树绿化为线，以 绿地为面，从而形成了本组团完整的点、线、面相结合的绿化空间系统。同时在小区内结合花架、石凳、水面、小桥、凉亭等组成了一个景观丰富、令人赏心悦目的休息环境。 新元绿洲二期景观设计中以绿化为主，适当利用不同质感的材料铺设硬质地面、保证黄土不见天，并塑造出各具特色，富有情趣的院落空间及安居乐业的生活空间。绿化景观设计利用地形和场地条件，以景观轴线为纽带，保证住宅“均好性”，建筑布局错落有致，使得空间开合收放有序，自然、舒畅并富有趣味。二期工程中绿化布置延续整体规划思路，整体融合自然，满足住户贴近自然，享受自然的权利。
售楼地址：榆中和平镇金川大道西侧（项目南侧）
新元绿洲二期效果图
