根据兰州房天下数据监控 数据显示，2018年1-12月兰州住宅成交53265套，成交面积590万平方米，成交均价7102元/平方米，成交金额合计418.99亿元。其中，成交套数环比2017年上涨6.35%，成交面积环比2017年上涨4.76%，成交金额环比2017年上涨5.61%。

由以上成交套数和成交均价的数据可以看出，2018年1月开年成交火爆，成交量飙升，2月受春节影响较大，成交量大幅度下降，"金3银4红五"三个月走势平稳，6月7月有所回升到达小高峰，10月又回落，11月和12月又有所波动；成交价格基本在7000左右徘徊，6月7908元/㎡达到 值，1月6005元/㎡达到 值，上半年成交价格涨幅偏大，下半年成交价格在稳步上升中波动不大。

由以上成交面积和成交金额的数据可以看出，2018年1月开年成交面积和金额是年度高峰，2月属于低谷，逐渐回升到7月8月会发现成交面积降了，成交金额反倒涨了，之后成交金额便开始收缩。再看2017年和2018年四个季度的成交对比，发现普遍第二季度比较弱，第三季度是关键性的决胜力量。

对比2014年-2018年近5年来上半年的成交数据可见，兰州新建住宅成交套数、成交面积和成交金额都在逐年增加。成交套数同比增长6.35%，成交面积同比增长4.76%，成交金额同比增长5.61%。分析2018年兰州成交数据可知，2018年兰州周边区县成交数据有明显上升，尤其是榆中县和兰州新区两个区域，从而拉动整体成交数据上升。